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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Zauberhafte Wohnung mit DACHTERRASSE,... (60326 Frankfurt am Main)

Zauberhafte Wohnung mit DACHTERRASSE, Luxus-Bad und Einbauküche

Preis: 1.244,00 €

unverb. Bsp. aus Wohnanlage 
unverb. Bsp. aus Wohnanlage
Außenansicht
Außenansicht.
Innenhof
Innenhof.
Außenansicht_
unverb. Bsp. aus Wohnanlage
unverb. Bsp. aus Wohnanlage
unverb. Bsp. aus Wohnanlage
unverb. Bsp. aus Wohnanlage
unverb. Bsp. aus Wohnanlage
Grundriss_III-6-2
   
   
Nebenkosten
178,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
AQL_III-6-2 2017-3
Geschoss
6
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Baujahr
2014
Warmmiete
1.422,00 €
Wohnfläche
ca. 71,12 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CX4N4X
Kontaktdaten des Inserenten
Walser Immobilienwelt GmbH
Walser Immobilienwelt GmbH
Schlossgut Moosschwaige
81249 München
Telefon: +49 89 454580
Telefax: +49 89 4545827

Lage

Das elegante Wohnhaus "Louis am Park" ist eines von vier individuellen Gebäuden der Adler Quartiere. Es befindet sich in der Kleyerstraße in unmittelbarer Nähe zum historischen Backsteingebäude der Adlerwerke. Hier hat das Gallus Theater mit abwechslungsreichem Kinder- und Jugendprogramm seine Heimat. Das Viertel ist bunt, jung und mit der S-Bahn gerade mal 2 Minuten von Hauptbahnhof und Messe entfernt. Das Gallus ist reich an Restaurants, kleinen Läden und alt eingesessenen Geschäften; hier kann man Kräuter beim türkischen Gemüsehändler kaufen, typisch jüdische Backwaren erstehen oder indische Köstlichkeiten zum Mittag essen. In unmittelbarer Nähe im Europaviertel lädt außerdem die ultra-moderne Skyline-Plaza mit über 170 Fachgeschäften zum Shoppen ein. Architektonisch geprägt ist das Gallus bislang vor allem durch schöne Altbauten, inzwischen tragen aber auch einige interessante Neubauten zum lebendigen Charme des Viertels bei. Und das ist gut so - so wird das Gallus noch facettenreicher.

Objektbeschreibung

Schöne und sehr durchdachte 2-Zimmer Wohnung: Die Wohnung besticht durch ihren offenen Charme. Das Wohnzimmer und der Ess-, sowie Kochbereich sind miteinander vereint und laden so zum gemeinsamen Verweilen ein. Eines des Highlights der Wohnung ist die Dachterrasse, die Ihnen viele sonnige Stunden bringen wird. Praktisch ist der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie das funktionale Luxus-Bad mit bodengleicher Dusche und moderner Ausstattung wie Rainshower und Handtuchheizkörper.

Ausstattung

- das großzügige und moderne Bad mit bodengleicher Dusche, Design-Armaturen, Rainshower und Handtuchheizkörper stehen einer Wellness-Oase in nichts nach
- egal ob Gelegenheitskoch oder Profikoch, die Wohnung verfügt über eine traumhaft schöne offene Einbauküche mit Markengeräten (voraus. Siemens), die das Herz eines jeden Kochs höher schlagen lässt
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,55 m
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht
- Außen- bzw. Innenliegender Sonnenschutz
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Modernes Sicherheitskonzept mit Farb-Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Fahrrad- und Kinderwagen-Räume

Sonstiges

Bei dem angegebenen Stellplatzpreis sind Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von EUR 10,00 enthalten.

Gerne stehen wir Ihnen die ganze Woche inkl. Wochenende für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit einem unserer Berater, unter 089 / 45 45 80 oder schicken Sie uns eine Email.

"WICHTIG FÜR FAMILIEN: Tolle, moderne KiTa mit noch vielen freien Plätzen gleich ums Eck Ihrer neuen Wohnung. Gerne stellen wir Ihnen bei Anmietung den direkten Kontakt her."

Ihre Walser Immobilienwelt GmbH

Die Firma Walser Immobilienwelt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese von dritter Seite übermittelt wurden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV mit dem Wert 81,3 kWh/(m² a) vor.

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
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Ort
60326 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot