Frankenthal (Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte RE/MAX - ** IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL IN... (67227 Frankenthal)

RE/MAX - ** IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER OASE**

Preis: 359.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Referenznummer
351191017-24
Zimmer
6
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C4YD44
Grundstücksfl.
ca. 770,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Platin Immobilienmarketing GmbH & Co. KG
Katharina Ecker
Berliner Straße 32
68161 Mannheim
Telefon: +49 621 40546556
Mobil: +49 179 2087707

Lage

Das Haus liegt im Osten von Frankenthal Kernstadt in einem ruhigen Wohngebiet.
Frankenthal (Pfalz), einst dritte Hauptstadt der Kurpfalz, ist heute als aufstrebendes und lebendiges Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar bekannt.

Die Überschaubarkeit der Stadt und ihre zentrale Lage wissen die knapp 50.000 Einwohner wie ihre Gäste gleichermaßen zu schätzen.
Im Norden und Süden der Stadt befinden sich triumphbogenartige Stadttore aus dem 18. Jahrhundert, welche wesentlich zum Charme der Stadt beitragen.

Ob Erholung, Freizeit, Kultur, Sport, Geschäfte, Gastronomie oder ein hochwertiges und vielseitiges Schulangebot, Sie finden in Frankenthal alles. Erholungssuchende finden ein Stück Freiraum in dem weit über die Stadtgrenze bekannten Freizeitbad und den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Stadt. Die Stadt verfügt über optimale Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn sowie direkten Anschluss an die Autobahnen A6, A61 und A5. Auch die Nähe zu Binnenhäfen und Regionalflughäfen sowie des internationalen Flughafens Frankfurt machen Frankenthal zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Objekt

Viel Platz für die komplette Familie..

In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr steht dieses bis ins Detail gepflegte Haus im östlichen Wohngebiet in Frankenthal. Ihr neues Zuhause hat für Sie und Ihre Kinder genügend Platz. Das vordere Teil des Hauses wurde ca. im Jahr 1945 errichtet und 1977 erweitert und ausgebaut. 2001 folgte dann die umfangreiche Modernisierung.

Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche mit dem Zugang zum Esszimmer. Auf der großen überdachten Terrasse, welche vom Esszimmer aus zugänglich ist, können Sie vom Alltag entspannen und den herrlichen Blick ins Grüne genießen. Das große Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne runden gekonnt das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein Bürozimmer (Durchgangszimmer), sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche und ein kleines Ankleidezimmer.

Der große, schön angelegte Garten lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein.


Im Untergeschoss befindet sich eine 2 ZKB Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.

Des Weiteren ein Keller mit Waschküche und Heizungsraum.



In einer geräumigen Garage findet Ihr Auto genügend Platz sowie Ihre Fahrräder etc....

Die Böden sind hauptsächlich mit Laminat und Fliesen versehen.
Im Winter sorgt eine Gas-Zentralheizung für angenehme Temperaturen. Die Heizung wurde im Jahr 2000 komplett neu installiert, 2011 kam ein neuer Brenner hinzu; Weishaupt 20 kw. Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2010 neu eingebaut.


Zur Zeit liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser ist bestellt und wird nachgereicht.


Modernisierung/ Sanierung

Jahr 2000
- Heizung wurde komplett neu installiert
- Fußboden im EG. ist neu gefliest worden
- Laminatfußböden im OG. sind neu verlegt worden
- Neue Bäder im EG. und OG.
- Elektroleitungen sind teilweise erneuert worden
- Dachboden wurde gedämmt (Fußboden)

Im Jahr 2007 wurde der Vorplatz neu gepflastert

Jahr 2010
- Der Hof ist mit neuen Platten ausgestattet worden
- Neue doppelverglaste Fenster wurden eingebaut

Jahr 2011
- Neues Brennwertkessel; Weishaupt 20 kw.

Jahr 2013
- Terrasse und Kellergang bekamen ein neues Dach

Jahr 2016
- Hoferneuerung, - neues Dach


Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Termin.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse und die Tel.Nr.) bearbeitet werden können.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
67227 Frankenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot