Frankenhardt
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft RE/MAX - Potenzial für Pferdehaltung mit... (74586 Frankenhardt)

RE/MAX - Potenzial für Pferdehaltung mit 2 großen Hallen 20x 60m

Preis: 649.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Referenznummer
350091007-456
Baujahr
1984
Online-ID
2BWLL4R
Grundstücksfl.
ca. 10.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilien-Team pmConsult Projektmanagement GmbH
Roland Oesterlein
Horaffenstr. 2
74564 Crailsheim
Telefon: +49 7951 295468
Mobil: +49 171 7509343

Objekt

Nie mehr Platzprobleme!
Zwei große Hallen in Beton-Skelettbauweise errichtet, bieten auf insgesamt ca. 2.600m² Platz für die Nutzung zur Pferdehaltung.

Die eine Halle nutzen Sie als Reithalle, die andere unterteilen Sie zur Lagerhaltung, als Bewegungsfläche für den Winter, Platz für die Pferde, für Ihren Fuhrpark .... .

Eine Sprinkleranlage für beide Produktionshallen ist installiert. Eine Zisterne mit 180m³ Fassungsvermögen speist diese.

Eine weitere Halle mit ca. 630m² Nutzfläche ist perfekt als Offenstall geeignet.

Im Außenbereich sind große Teile des Geländes befestigt. Die Zufahrtswege sind asphaltiert, weitere Lagerflächen belastbar geschottert. Der ideale Untergrund für Bewegungsplätze ist somit bereits vorhanden.

Ein Büro, sowie Neben- und Sozialräume runden das Raumangebot ab.

Beheizt wurden die als Produktions-Hallen (Herstellung von Leimhölzer) genutzten Hallen mit einer Holzhackschnitzelheizung.

Ein Reitplatz 20x60 m kann wenige Meter entfernt, hinzugepachtet werden. Mit wenig Aufwand kann dieser wieder reaktiviert werden. Weideflächen können nach Asprache hinzugepachtet werden.

Gerne erläuteren wir Ihnen die Möglichkeiten.

Lage:
An der B 290 (Crailsheim/ Ellwangen) in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Frankenhardt im Teilort Steinbach an der Jagst (Kreis Schwäbisch Hall) verkehrsgünstig gelegen. Zur Autobahn A6 (Heilbronn/Nürnberg) sind es ca. 12 km und zur A7 (Würzburg/Ulm) ca. 17 km.
Die große Kreisstadt Crailsheim mit ca. 33.000 Einwohnern, ist in 8 km zu erreichen und bietet alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Hier in der Region Heilbronn/Hohenlohe/Franken sind viele namhaften Unternehmen zu Hause. Ein guter Branchenmix, aus Industrie, Handwerk und Dienstleistern, sorgt für eine wirtschaftlich starke Region.
Aber auch die landschaftlich reizvolle Gegend, mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer guten Infrastruktur, machen die Lage für Ihr Unternehmen sowie für Ihre Mitarbeiter attraktiv.
Die Stadt Ellwangen (Ostalbkreis) mit ca. 24.000 Einwohnern ist in 15 km zu erreichen.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1987
Energieträger der Heizung: Holzhackschnitzel
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: ohne Warmwasser: 144,7 kWh/(m² a)
Energieverbrauch Strom: für Warmwasser, Beleuchtung, Sonstiges: 79,6 kWh/(m² a)
Primärenergieverbrauch 219,9 kWh/(m² a)
Energieausweis vom 17.04.2015


Maklerprovision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RE/MAX Immobilien-Team pmConsult Projektmanagement GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges

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Ausstattung

  • Energieträger: Pellets
empfehlen

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Straße
Steinbach 35
Ort
74586 Frankenhardt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot