Frankenhardt
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. RE/MAX - Große Flächen für vielseitige... (74586 Frankenhardt)

RE/MAX - Große Flächen für vielseitige Nutzung!

Preis: 649.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Referenznummer
350091007-448
Baujahr
1984
Fläche
ca. 630,00 m²
Online-ID
2BXLL4R
Grundstücksfl.
ca. 10.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilien-Team pmConsult Projektmanagement GmbH
Roland Oesterlein
Horaffenstr. 2
74564 Crailsheim
Telefon: +49 7951 295468
Mobil: +49 171 7509343

Objekt

Zwei große Hallen in Beton-Skelettbauweise errichtet, bieten auf insgesamt ca. 2.600m² Platz für Produktion und/ oder Lagerhaltung.

Ein Büro, sowie Neben- und Sozialräume runden das Raumangebot ab.

Beheizt werden die Produktions-Hallen und Sozialräume mit einer Holzhackschnitzelheizung.

Eine weitere Halle mit ca. 630m² Nutzfläche vergrößert die Lagermöglichkeit (nicht beheizt).

Im Außenbereich sind große Teile des Geländes befestigt. Die Zufahrtswege sind asphaltiert, weitere Lagerflächen belastbar geschottert.

Eine Sprinkleranlage für beide Produktionshalle ist installiert. Eine Zisterne mit 180m³ Fassungsvermögen speist diese.

Lage:
An der B 290 (Crailsheim/ Ellwangen) in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Frankenhardt im Teilort Steinbach an der Jagst (Kreis Schwäbisch Hall) verkehrsgünstig gelegen. Zur Autobahn A6 (Heilbronn/Nürnberg) sind es ca. 12 km und zur A7 (Würzburg/Ulm) ca. 17 km.
Die große Kreisstadt Crailsheim mit ca. 33.000 Einwohnern, ist in 8 km zu erreichen und bietet alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Hier in der Region Heilbronn/Hohenlohe/Franken sind viele namhaften Unternehmen zu Hause. Ein guter Branchenmix, aus Industrie, Handwerk und Dienstleistern, sorgt für eine wirtschaftlich starke Region.
Aber auch die landschaftlich reizvolle Gegend, mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer guten Infrastruktur, machen die Lage für Ihr Unternehmen sowie für Ihre Mitarbeiter attraktiv.
Die Stadt Ellwangen (Ostalbkreis) mit ca. 24.000 Einwohnern ist in 15 km zu erreichen.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1987
Energieträger der Heizung: Holzhackschnitzel
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: ohne Warmwasser: 144,7 kWh/(m² a)
Energieverbrauch Strom: für Warmwasser, Beleuchtung, Sonstiges: 79,6 kWh/(m² a)
Primärenergieverbrauch 219,9 kWh/(m² a)
Energieausweis vom 17.04.2015


Maklerprovision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RE/MAX Immobilien-Team pmConsult Projektmanagement GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges

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Ausstattung

  • Energieträger: Pellets
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Straße
Steinbach 35
Ort
74586 Frankenhardt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot