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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernes Einfamilienhaus in ruhiger... (74586 Frankenhardt)

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Gründelhardt

Preis: 399.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer
Gäste WC mit Dusche
Treppe
Bad
Bad
Kinderzimmer
Aussenansicht mit Photovoltik
EG
OG
UG
Zertifikat
Bild 15
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Bild 17
Urkunde
Bild 19
Bild 20
Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
5716
Zimmer
5
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Online-ID
26W6Y4U
Grundstücksfl.
ca. 733,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Axel Huß Immobilien
Herr Axel Huß
Lange Straße 8
74564 Crailsheim
Telefon: 07951 / 961 961
Telefax: 07951 / 961 96 23

Lage

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Frankenhardt, Ortsteil Gründelhardt. (Entfernung ca. 10 Minunten westlich vom Crailsheimer Zentrum).

Eine gute Nahversorgung ist im Ort durch Bäcker, Metzger, Bank und ein Ärztezentrum (Allgemeinarzt/Zahnarzt) gegeben. Ein Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.Das Haus befindet sich im Neubaugebiet in Frankenhardt - Gründelhardt und ist somit ca. 10 Fahrminuten von Crailsheim entfernt.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Photovoltikanlage, einer Regenwasserzisterne, einem Carport und einer Einzelgarage, Satellitenanlage für TV und Radio ausgestattet.
Im gesamten Haus sind 3-fach verglaste Kunstsofffenster eingebaut.
Der grosszügig gestaltete Eingangsbereich ist mit chicen und dennoch pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das grosse Bad im OG verfügt über eine Eckbadewanne, eine bodenebene Dusche, 2 Einzelwaschbecken. Sehr praktisch ist der verschliessbare Wäscheabwurf.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im EG befindet sich ein Gäste WC mit Dusche.

Objekt

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Gründelhardt.
Es ist ein Wärme-Direkt-Haus KfW 40 Energiesparhaus. SchwörerHaus gewährleistet eine 30 Jahre Garantie auf das Fertighaus. Energiekennwert 39, 6 kWh(m²a)/14,7 kWh(m²a). Die Photovoltaikanlage ist inklusive und erzeugt 0,43cent pro kWp. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich auf ca. 4000,00 €, je nach Sonnentagen. Somit sind die kompletten Hausnebenkosten abgedeckt und sogar noch Gewinn erwirtschaftet.

Sonstiges

Die Aussenanlage kann man nach eigenen Wünschen gestalten. Südlich ist das Haus unverbaubar. Ausserdem besteht die Möglichkeit die angrenzende Wiese separat zu erwerben.

Stichworte

Gesamtfläche: 219,41 m², Lage im Neubaugebiet

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

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Ort
74586 Frankenhardt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot