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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit Doppelgarage (97833 Frammersbach)

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

Preis: 145.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Doppelgarage
mod. Bad im OG
Grundriss EG + OG
Grundriss KG
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Referenznummer
5148
Zimmer
8
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BD9J49
Grundstücksfl.
ca. 814,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­
Herr Sebastian Menz
Ludwigstr. 6
97816 Lohr/Main
Telefon: +49(9352) 60384-11
Telefax: +49(9352) 60384-20

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Flurstück: 11475, Gemarkung: Frammersbach, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

2 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung

Großes Zweifamilien-Wohnhaus mit Doppelgarage. Ausbauresereve im DG. Hangrundstück

Lage

Die Marktgemeinde Frammersbach, auch staatlich anerkannter Erholungsort, ist im nördlichen Landkreis Main-Spessart gelegen.
Der attraktive Ort hat eine hervorragende Infrastruktur und sehr erfolgreiche Handels- und Gewerbetriebe.
Weitere Informationen hierzu finden Sie auch unter www.frammersbach.de.

Das Wohnhaus steht etwas erhöht auf einem Hanggrundstück.

Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, einige Doppelfenster, im 1. OG auch Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bad im EG mit Dusche mit Kabine, Wanne, Waschbecken, WC, halbhoher Fliesenspiegel (ursprünglich).
Bad im OG, modernisiert mit Wanne, Dusche mit Kabine und Duschpaneel, Waschtisch, Handtuch-Heizkörper, raumhoch gefliest.
Böden: Textilbeläge.
Heizung: Öl-ZH, Marke Wolf, ca. 2006 erneuert.
Türen: EG beschichtet, OG Mahagoni.

Objekt

Massiv errichtetes Wohnhaus in exponierter Lage.
Außenmaße ca. 11 m x 12 m, mit Kellergeschoss, je einer Wohnung im Erd- und Obergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Zwei abgeschlossene Wohnungen mit identischem Grundriss.
Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor je Zufahrt.

Treppenanlage zum Wohnhaus.
EG: 4 Zimmer, Eßzimmer, Küche. Speis, einfaches Bad mit WC.
OG: Hier wurde bereits renoviert. Modernes Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Speicher als Ausbaureserve.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier Vorratskeller, Tankraum mit kellergeschweißtem Tank, Inhalt ca. 10.000 ltr.
Weiterer Keller-/Werkstattraum. Heizraum mit Öl-ZH.
Waschküche mit Nebenausgang.
Dusche/WC, sowie ein größerer Hobbyraum.

Sonstiges

Das Haus bietet viel Platz für zwei Familien, oder auch Generationen.
Es bedarf jedoch einiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Insbesondere die Wohnung im EG entspricht dem Ursprungsstandard.
Das Anwesen ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage
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Ort
97833 Frammersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot