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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Spessart: Noch umzubauendes Hotel wird... (97833 Frammersbach)

Spessart: Noch umzubauendes Hotel wird zum Mehrfamilienhaus, ca.10 Wohnungen!

Preis: 419.800,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Treppe
Kochen
Büro
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Ausblick
Toilette
Schlafzimmer
WC mit Dusche
Flur
Wohnzimmer
Kamin
Essbereich
Terasse
Aufstieg
Terasse
Hotel von hinten
   
   
Käuferprovision
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
x-fache Miete
8,23
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
vhi 13257
Geschosse
5
Preis/m²
279,87 €
Baujahr
1983
Fläche
ca. 1.500,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9TM4Q
Kontaktdaten des Inserenten
­van ham immobilien
Herr Rolf Harle
Trommlerweg 15
65195 Wiesbaden
Telefon: 0611-52 50 53
Mobil: 0170-6717363
Telefax: 0611-52 50 51

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 51000
3 Garagenstellplätze

Lage

Der Spessart ist beliebt bei Alt und Jung !!! Es sind nur wenige Kilometer bis nach Lohr am Main.

Ausstattung

- Tolles Objekt
- 5 Etagen
- ca. 19 Zimmer
- ca. 19 Balkone
- BAUEN SIE DIESES HOTEL EINFACH ZUM 10 FAMILIENHAUS UM:
- Umbaukosten ca. 150.000 Euro
- ca. 10 Wohnungen a ca. 400 Euro Kaltmiete 1/12 = ca. 50.000 Euro 1/1
- 3 Garagen = ca. 1.000 Euro 1/1
- ca. 100.000 Euro investieren um ca. 10 Wohnungen zu erzielen
- Große Terrasse
- Keller
- 3 Garagen
- ca. 10 Außenstellplätze
- ca. 1.200 m² Wohnfläche
- Große Nutzflächen
- ca. 700 m² Grundstücksfläche

- Energiedarfsausweis- Heizenergieverbrauchskennwert 298 kWh/(m²xa)- Stromverbrauchskennwert 97,1 kWh/(m²xa)- Gaszentralheizung
- Öl- Baujahr 1983

Objekt

Dieses Objekt überzeugt Sie mit der wunderschönen Lage im Spessart und läßt Ihren Traum vom von einem Mehrfamilienhaus wahr werden!
Investieren Sie ca. 150.000 Euro mehr um aus dem Hotel ca. 10 Wohnungen zur Vermietung zu realisieren. Wenn Sie diese für nur ca. 400 Euro im Monat Kaltmiete
vermieten macht dies ca. 50.000 Euro im Jahr, zzgl. der ca. 1.000 Euro für die Garagen im Jahr!!! Somit gelangen Sie zu sehr guten Mieteinnahmen!!!
Erfreuen Sie sich an dem Charme des rustikalen 80er Design`s. Die vielen schönen Details und den ca. 19 Balkonen, werden Sie begeistern.
Werden Sie Besitzer dieser großen und günstigen Einheit!!!

Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz

Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.


Weitere Immobilien:

www.vhi-immobilien.de

Stichworte

vermietbare Fläche: 1500,00 m², Wohnfläche: 1200,00 m², Sonstige Fläche: 300,00 m², 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
97833 Frammersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot