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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Exponiertes, traditionsreiches Haus mit... (76596 Forbach)

Exponiertes, traditionsreiches Haus mit Potential in plakativer Lage

Preis: 680.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Gastraum
Ansicht Zimmer
Dusche
Badewanne
Ansicht Zimmer
Ansicht Zimmer
Ansicht Zimmer
Ansicht Dusche
Ansicht Zimmer
Ansicht Zimmer
Ansicht Badezimmer
Ansicht Waschtisch
Kellergeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß
Erstes Dachgeschoß
Zweites Dachgeschoß
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
n. Abspr.
Referenznummer
56
Geschosse
4
Sitzplätze
40
Baujahr
1906
Gastrofläche
ca. 1.078,86 m²
Stellplätze
15
Online-ID
2BYPX4Z
Grundstücksfl.
ca. 5.449,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Boyé Immobilien
Herr Eckehard Boyé
Postfach 10 00 30
76481 Baden-Baden
Mobil: 0171-2606506
Telefax: 03212-1233098

Kurzbeschreibung

Plakativ gelegenes Hotel an der Schwarzwald-Täler-Straße mit 17 Zimmern, Gastraum, Nebenraum, großer Gewerbeküche, Keller- und Lagerräume, sowie einer großen Außenterrasse und eigenen Parkplätzen. Die Zimmer sind alle gut ausgestattet und bis auf wenige Ausnahmen saniert. Die Technik ist auf dem aktuellen Stand und in Betrieb. Momentan sind die Zimmer fest an Monteure vermietet und bringen eine gute Rendite. Der gastronomische Teil ist im Moment nicht genutzt und bietet einem Betreiber diesen selber zu führen oder als Investor wieder zu verpachten. Die Substanz ist durchweg gepflegt. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht ist eine erhöhte Abschreibung auf Investitionen gegeben, was die Rendite nochmals erhöht. Ebenso ist auf Grund des Denkmalschutzes kein Energieausweis nötig. Im Dachgeschoß befindet sich eine schön ausgestattete Wirtewohnung mit allem Komfort. Das Anwesen wird aus Altersgründen veräußert. Schauen Sie sich dieses Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Tel. 07221-9708472 (int. +49 7221 - 9708472)

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht notwendig, da Denkmalschutz.

Sonstiges

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Boyé Immobilien, Pf. 10 00 30, D-76481 Baden-Baden, Fax. +49 (0) 3212-1233098, E-Mail: info@boye-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Stichworte

Nutzfläche: 1078,86 m², Gesamtfläche: 1078,86 m², Bürofläche: 1078,86 m², Sonstige Fläche: 1078,86 m², Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Tagungsräume: 1, 4 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
76596 Forbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot