Fockendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Fabrikanten-Villa im Süden von Leipzig! (04617 Fockendorf)

Fabrikanten-Villa im Süden von Leipzig!

Preis: 580.000,00 €

Garten 
Garten
Historische Frontansicht
Seitenfront
Top gepflegt
Rückansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeits- bzw. Schlafzimmer
Einbauküche mit Essecke
Esszimer
Schlafzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Tageslichtbad Obergeschoss
Gäste-WC
Treppengeländer
Flur Obergeschoss
Veranstaltungsraum Kellergeschoss
Sauna
Dachterrasse
Loggia mit Säulen
Fußweg zur Villa
Großes Gartenparadies
Nebengelass
Veranstaltungspodest
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
FAB12VIL
Zimmer
12
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BN8C46
Grundstücksfl.
ca. 4.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Preise

5 Stellplätze

Lage

Fockendorf ist eine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern und ist im thüringischen Landkreis Altenburger Land gelegen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pleißenaue. Fockendorf liegt inmitten von einem Wald- und Wasserreichem Gebiet und bietet dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Schwimmen, Rudern, Angeln, Radfahren usw. Die Naherholungsgebiete Pahna oder der Stausee Fockendorf sind vor allem im Sommer beliebte Ausflugsziele. Die Töpferstadt Kohren-Sahlis im nahegelegenen Sachsen ist einen Ausflug wert, besuchen Sie am Wochenende das Papiermuseum oder lauschen Sie im Sommer einem Gartenkonzert in der Stauseegaststätte Fockendorf. Im August finden im ca. 8 km entfernten Haselbach die legendären Westerntage statt. Ein wirklich Idyllischer Ort um sein Leben mit Genuss zu verbringen. Durch Einbindung in den Verkehrsverbund Leipzig kann man vom Bahnhof Treben-Lehma aus innerhalb von 40 Minuten auf dem Leipziger Markt oder in Zwickau sein. Außerdem sind es mit dem Pkw bis Leipzig nur 50 km, Altenburg 9,9 km, Zeitz 27,8 km und Gera 47,5 km.

Ausstattung

+ Holzfenster

+ Fliesenboden, Parkettboden

+ Alarmanlage, Kamera

+ Sauna mit Wellnessbereich

+ Denkmalschutz-Afa

+ Nebengelass

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Objekt

Diese imposante und in super Zustand erhaltene Villa wurde 1923 bis 1929 neu gebaut und im Jahr 1997 komplett nach den Anforderungen des Denkmalschutzes saniert. Entsprechend dem Zeitalter seiner Erstellung ist das Gebäude voll unterkellert und dieser wird heute von mehreren Lagerräumen, dem Heizungsraum, einer Sauna mit Solarium, einem Gewölberaum für Veranstaltungen, einer kleinen Werkstatt sowie dem Waschraum genutzt. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus sind fast vollständig im Originalzustand und passend dazu zeigt sich auch das Erdgeschoss mit seinen repräsentativen Räumen. In dieser befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein herrschaftlicher Flur, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche mit Zugang zur Loggia mit Säulen. Es finden sich Echtholzparket, Holztüren, ausgestaltete Decken, Fenster als Doppelfenster, originalgetreu saniert. Im ersten Obergeschoss befindet sich auch eine komplette Wohnung mit drei Zimmern, einem Bad und Küche, sowie einem großen Balkon. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und kann auch als Wohnraum genutzt werden, eine kleine Treppe führt dann zum Spitzboden, auch dieser kann noch ausgebaut werden. Das Haus liegt in einem parkähnlichen Grundstück, die Einfahrt ist bis zum Haus aufwendig gepflastert. Für die Pflege der Anlage steht ein fachkundiger Hausmeister zur Verfügung.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
04617 Fockendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot