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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Exklusives Ein bis Zweifamilienhaus +... (36103 Flieden)

Exklusives Ein bis Zweifamilienhaus + Bauplatz in bevorzugter Lage von Flieden

Preis: 465.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
20
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
2CNJ746
Grundstücksfl.
ca. 1.733,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Neidhardt Immobilien GmbH
Herr Frank Neidhardt
Florenbergstr. 28
36093 Künzell
Telefon: 0661/71881
Telefax: 0661/76572

Objektbeschreibung

Hier kann sich Ihre ganze Familie wohlfühlen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in herrlicher Waldrandlage (Naherholungsgebiet) von Flieden. Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken 915 m ² und 818 m², dass zweite Grundstück kann bei Bedarf noch bebaut werden.

Das hochwertige Zweifamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung und wurde mit vielen Ausstattungsdetails wie z. B. Doppelgarage mit Funk Torantrieb, Kaminofen mit Heizungsunterstützung, Kachelofen, Solaranlage für 20.000,--€, 2011 neue Wärmepumpe, neue Bäder im Untergeschoß, Einbauküche im EG, Fußbodenheizung, große Süd Terrasse und Süd Balkon und ein traumhaft neu angelegter Garten mit herrlichem Bachlauf und Teichanlage.
Die 140 m² Erdgeschosswohnung bietet ein schönes Wohnerlebnis und teilt sich wie folgt auf.
Vom Eingangsbereich gelangt man zur Garderobe, Gäste Zimmer, Garagenbereich und in das große Wohnzimmer mit Kachelofen und einen großen Süd Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiter geht es nun vom Wohnzimmer in die Küche mit Einbauküche, Esszimmer, 29 m² großes Arbeitszimmer mit Ausgang zum Süd Balkon und in den Flurbereich, worüber man das Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Bad erreicht.
Von der Haustür gelangt man über das Treppenhaus, in das Untergeschoß. Hier befindet sich eine neu renovierte 120 m ² große, Hochwertige 4 Zimmer Wohnung, sowie der Heizungsraum/Waschküche und 2 Kellerräume.
Vom Treppenhaus gelangt man zum Flur, von dem man aus die Kellerräume, Waschküche / Heizungsraum und die hochwertige 120 m² Wohnung erreicht. Vom Eingangsbereich der Wohnung läuft man in das Wohnzimmer mit hochwertigem Ofen mit Heizungsunterstützung, gemütlicher Süd Terrasse und einen traumhaften Garten der zum Erholen einlädt. Weiter gelangt man von Wohnzimmer aus in die 29 m² große Küche mit Essbereich und Süd Terrasse, in den Flurbereich worüber man das neue Bad mit großem Duschbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer erreicht. Ein 23 m² große Zimmer kann vom Treppenhaus oder auch vom Wohnzimmer erreicht werden, dass als Apartment oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das großzügige Zweifamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise erstellt und verfügt über ein sehr gutes Energieverhältnis von 61,10 kwh (m²-a). Das Haus ist seiner Zeit voraus, mit einer Wärmepumpe, Solaranlage und Ofen mit Heizungsunterstützung ist es für die Zukunft gut gerüstet. Die Lage besticht durch Ihre sehr gute Infrastruktur wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Busanbindung, Bahnanbindung und Freizeitangebot sowie die unmittelbare Nähe zur Natur.
Flieden ist über die A66 Frankfurt / Main und A7 Würzburg / Kassel sehr gut zu erreichen. Ein direkter Bahnanschluss ist in Flieden vorhanden, bis zum ICE-Bahnhof Fulda sind es nur ca. 14 Minuten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namen und Anschrift sowie der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Elektro, Holz, Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
36103 Flieden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot