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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Flensburg - für Kapitalanleger die... (24937 Flensburg)

Flensburg - für Kapitalanleger die perfekte Immobilie

Preis: 980.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Straßenansicht
Rückansicht
Gartenhaus
Terrasse
Terrassenausgang
Treppenhaus
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
47399
Zimmer
26
Baujahr
1899
Wohnfläche
ca. 665,54 m²
Online-ID
2BEEL4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.030,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Kevin Euchler
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(4841) 66455
Mobil: +49 1728307405
Telefax: +49 461 807234-29

Lage

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine guten Verkehrsanbindungen und gute Infrastruktur aus. Schnell und zuverlässig gelangt man mit dem Bus oder PKW in die Flensburger Altstadt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Universitäts- wie Fachhochschulsitz und bis heute geprägt von Marine, Grenzhandel sowie ihrer Geschichte als Rumstadt. Glücksburg und Dänemark sind auf kurzem Wege erreichbar. Flensburg ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge an die Nordsee mit den Inseln Sylt, Föhr und Amrum, sowie den Halligen im Nationalpark Wattenmeer, so dass Ihnen umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Objekt

Dieses attraktive, viergeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 665,54 m², die Grundstücksfläche ca. 1.030 m². Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1899 erbaut. Die Wohnungen haben Größen von ca. 76 - 87 m² Wohnfläche und sind derzeit alle vermietet. Jeder Mieter hat zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Immobilie weist keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau auf. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 46.000,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und stellt so eine lukrative Anlage dar. In allen Wohnungen wurden die Küchen und teilweise die Bäder erneuert. Zudem verfügt das Haus über einen großen Garten, der von den Mietern als Gemeinschaftsgarten genutzt werden kann.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24937 Flensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot