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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Event-Gastro als Kapitalanlage in Sonwik (24944 Flensburg)

Event-Gastro als Kapitalanlage in Sonwik

Preis: 320.000,00 €

Neubauten Lee und Luv 
Neubauten Lee und Luv
Piazza Lee & Luv
Sonwik 2009
Aussenansicht
Teilfläche G 1.2 im 2. OG
Grundriss 2. Obergeschoss
   
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
3-250
Baujahr
2009
Online-ID
2BHM34F
Kontaktdaten des Inserenten
Bauplan Nord GmbH & Co. KG
- -
Fördepromenade 14
24944 Flensburg
Telefon: 0461/14435-0
Telefax: -

Ausstattung

Am Ostufer der Flensburger Förde ist mit Sonwik ein exklusiver Stadtteil in traumhafter Lage entstanden. Ein pulsierender Ort mit exklusiven Wohneinheiten, Büro und Gewerbe sowie Gastronomie, alle mit Blick über die Flensburger Förde bis hin zur dänischen Küste, ist hier am Wasser verwirklicht worden. Sonwiks herausragendes Architekturkonzept basiert auf dem Zusammenspiel historischer und zeitgenössischer Bauten.

Nach Sanierung der Bestandsgebäude der Marine ist Sonwik weiter gewachsen. Auf der einzigen Neubaufläche an der Promenade ist der Siegerentwurf des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbes umgesetzt worden. Die beiden L-förmigen Gebäude "Lee & Luv", die leicht von der Uferpromenade zurückversetzt sind und schräg einander zugewandt in spannungsvoller Paarbeziehung stehen, fügen sich mit einem modernen Baustil und ihrer schnörkellosen Eleganz harmonisch in das Gesamtbild Sonwiks ein.

Nutzfläche: ca. 161,70 m²

Der Nettokaufpreis für diese Bürofläche beträgt EUR 320.000,00
zuzüglich 19% Mehrwertsteuer EUR 60.800,00

Gesamtkaufpreis EUR 380.800,00

Mietvertrags-Beginn ab 01.09.2013
5 Jahre + Option 2 x 5 Jahre, danach 5-jährige Verlängerung

Jahresnettokaltmiete: 15.180,00 EUR


Weitere Angebote zu Gewerbeflächen in Sonwik erhalten Sie gern auf Anfrage.

Angaben aus dem Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,2 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: 64,8 kWh/m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärmeanschluss
Baujahr: 2007
Energieeffizienzklasse: B

Hinweis: Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 161,70 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
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Ort
24944 Flensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot