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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Ehem. Luftschutzbunker mit Blick über... (24937 Flensburg)

Ehem. Luftschutzbunker mit Blick über die Flensburger Förde

Preis: 75.000,00 €

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Käuferprovision
* zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis.
Referenznummer
201604014
Online-ID
2CPRY42
Kontaktdaten des Inserenten
Deutsche Grundstücksauktion AG
Hagen Wehrmeister
Kurfürstendamm 65
10707 Berlin
Telefon: 030/8846880
Telefax: 030/88668888

Lage

Flensburg ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 85.942 Einwohnern im Norden Schleswig-Holsteins. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg die drittgrößte Stadt des Landes sowie die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands. Flensburg liegt unmittelbar an der Förde, einem langen Nebenarm der Ostsee. Die Stadt erinnert mit ihren kleinen Kapitänshäusern und Gassen, Kirchen und dem Museumshafen an ihre maritime Geschichte.

Flensburg ist eine der wenigen Städte, die im 2. Weltkrieg unzerstört blieben. Entsprechend groß ist der Bestand an historischer Bausubstanz aus allen Epochen. Die historische Altstadt legt Zeugnis ab von der über 700-jährigen Geschichte Flensburgs. Des Weiteren verfügt Flensburg über ein ausgezeichnetes schulisches Angebot und hat sich in den letzten Jahren zu einer Hochschulstadt mit wachsender Bedeutung entwickelt.

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Flensburger Förde, gegenüber des Verwaltungsgebäudes des Klärwerkes Flensburg gelegen.

Objekt

Ehem. in den Hang gebauter Luftschutzbunker. Baujahr ca. 1941. Die Anlage diente im 2. Weltkrieg als Versorgungsbunker für U-Boote der Marine. Letzte Nutzung als Vereinsheim bzw. für private Veranstaltungen. Teilweise sind noch historische Schriften aus dem 2. Weltkrieg vorhanden.

Im Jahr 2013 wurde der Bunker räumlich in zwei Hälften getrennt, neu verkabelt, mit einem Pumpensystem versehen und das Dach fachmännisch abgedichtet. Des Weiteren wurden die Sanitäranlagen, bestehend aus WC und Handwaschbecken, sowie vom Vormieter die Verrohrung erneuert.

Der Zutritt zum Baukörper erfolgt über zwei massive Stahltüren. Ein Notausgang ist nicht vorhanden. Das Objekt ist vollständig elektrifiziert und mit 2 separaten Stromzählern versehen.

Der Bunker ist feucht, die Bausubstanz scheint augenscheinlich jedoch solide. Insgesamt ordentlicher Zustand mit tlw. Sanierungsbedarf.

Derzeit sind beide Gebäudehälften vermietet. Ferner besteht ein Pachtvertrag für die Anbringung von derzeit 5 Werbetafeln.

Der Mieter der rechten Gebäudehälfte (Miete kalt ca. € 300,-- p. m.) befindet sich mit ca. € 1.500,-- im Rückstand. Eine Räumung seitens des Vermieters wird zurzeit angestrebt.

Über ein auf dem Grundstück gelegenes besteht freier Panoramablick auf die Flensburger Förde. Die Grundstücksfläche ist tlw. mit Bäumen und Büschen bewachsen. Lage im Außenbereich gem. § 35 BauGB.

Jahresmiete netto:
ca. € 5.000,-- zzgl. ca. € 3.000,-- für 5 Werbetafeln

Sonstiges

Mindestgebot (Auktionslimit) € 75.000,--*
* zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winterauktion am Freitag, den 16. Dezember 2016, ab 14:00 Uhr im abba Berlin Hotel, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, das Exposé sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Stichworte

Gesamtfläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

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Straße
Kielseng 0
Ort
24937 Flensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot