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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte exklusive und absolut ruhige Wohnlage in... (24944 Flensburg)

exklusive und absolut ruhige Wohnlage in Mürwik!

Preis: 182.000,00 €

Ansicht Straße 
Ansicht Straße
Seitenansicht
großer Garten
Ansicht Straße
Dusche EG
Wc mit Dusche EG
P1050653
Einbauküche
2016-10-19 14.52.47
Küchenzeile
offene Küche
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl.19 % MwSt. verdient und fällig nach der Unterschrift auf den Notarvertrag.
Bezug
02.01.2017
Referenznummer
73 (1/73)
Zimmer
3
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2CS7N48
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bernotat Immobilien
Frau Sonja Bernotat
Collenburgerstr. 26
24960 Glücksburg
Mobil: 0152-53724195

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Doppelhaus wurde in 2007 fast vollständig entkernt und saniert. Es gibt noch wenige Arbeiten, um die Sanierungsarbeiten abzuschliessen.
Es wurde ein sehr großes Wohnzimmer angebaut mit offener Küche und Esstresen.
Im ganzen Haus befinden sich keine Heizkörper , da nur mit dem wasserfüllenden Ofen die Fußbodenheizung gespeist wird.
Im EG befindet sich ein noch nicht ausgebautes Bad, es sind aber alle Anschlüsse verlegt.
Über dem Anabu besteht die Möglichkeit das DHH noch zu erweitern.

Besichtigungen finden am Freitag, Samsatg und Sonntag ab 14:00 Uhr statt nach Vereinbarung !

Objektlage

Die Objektlage kann man als exklusiv bezeichnen, da man fußläufig in nur ca. 10 Minuten den wundervollen solitüder Starnd erreicht.
Am Ende der Sackgasse, indem sich das DHH befindet, fängt ein schönes großes Waldgebiet an.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstelle etc. sind am Twedter Plack, der nur wenige Autominuten entfernt liegt.

Objektausstattung

- neues Dach
- Fußbodenheizung übee einen wasserfüllenden Kaminofen
- dreifach verglaste Fenster
- Fenster bis zum Fußboden
- Solaranlage
- Wärmepumpe möglich, Anschlüsse im Haus
- PVC- Planken eichefarben
- teilweise offee Balkenlage
- ca. 60 m2 ausbaufähige Fläche
- Schuppen mit Waschmaschine und Trockneranschluss
- Laminat im OG Ahorn
- barrierefreies Wohnen

Kein Standard-Titel

anliegend eine Ausschnittkopie aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 40, 1. Änderung, unterlegt mit den katastermäßig eingemessenen vorhandenen Gebäuden (dunkelgrau = Hauptgebäude, hellgrau = Nebenanlagen).
Die blaue Strich-Punkt-Linie stellt die Baugrenze dar und begrenzt die überbaubaren Grundstücksflächen. Eine Errichtung eines Wohngebäudes außerhalb dieser überbaubaren Flächen ist nicht oder nur in einer geringfügigen Überschreitung dieser Grenzen möglich.
Für weiteren Beratungsbedarf stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Fernheizung, Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, Neubau
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Ort
24944 Flensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot