Fleckeby
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus Doppelhaus in ruhiger Sackgassenlage -... (24357 Fleckeby)

Doppelhaus in ruhiger Sackgassenlage - nicht weit zur Schlei! - Eine Haushälfte sofort frei -

Preis: 219.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zaheln vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20103
Zimmer
9
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 203,25 m²
Online-ID
2BK3D4S
Grundstücksfl.
ca. 945,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Karin Jepsen Immobilien
Frau Karin Jepsen
Möhlenbek 2
24357 Hummelfeld
Telefon: 04353/9912000

Lage

Dieses interessante Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage der Gemeinde Götheby-Holm. Dieser Ort ist ideal für Familien geeignet. Die angrenzende Gemeinde Fleckeby ist auf kurzem Wege auch zu Fuß zu erreichen und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Heilpraktiker, Tankstelle, Bank und vieles, vieles mehr. Der dörfliche Charakter wird beibehalten und auch ein vielseitiges Vereinsleben wird hier sehr gepflegt. Es ist eine Sporthalle vorhanden und der sehr aktive Sportverein freut sich über neue Mitglieder. Götheby ist eine Wohngemeinde, in der sich Neubürger gerne ansiedeln.

Bis nach Eckernförde an die Ostsee sind es nur ca. 10 Minuten und in die Dom-
Stadt Schleswig gelangen Sie in ebenso nur ca. 10 Minuten. Vom Objekt aus kann
man bequem zu Fuß zum Schleistrand spazieren. Sie wohnen hier also naturnah und sind doch schnell in der Stadt. Man ist auch schnell in den Großstädten Kiel, Hamburg und nach Norden in Richtung Dänemark. Die Hüttener Berge liegen direkt vor Ihrer Tür und für Wanderfreunde und Fahrradfahrer bieten sich hier unendlich viele Strecken, die es sich zu erkunden lohnt.
Man hat hier also die Annehmlichkeiten der Stadt im nahen Umkreis und kann sich
in dieser schönen naturnahen Lage von der Arbeit erholen und wieder neue Kraft tanken. Für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport etc. ist die Lage dieser Immobilie nahezu ideal.

Objekt

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 in Massivbauweise gebaut
und im Jahr 1996 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Es stehen Ihnen hier drei Eigentumswohnungen zur Verfügung, die durch einen zentralen Flur zu begehen sind.
Vom Eingangsflur geht es links in die Wohnung Nr. 1. Diese besteht im Erdgeschoß aus Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Von der Küche aus kann man in den Heizungsraum, der auch als Abstellraum genutzt wird. Im Jahr 2008 wurde eine neue Ölzentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) der Marke Vaillant mit Solaranlage eingebaut. Im Heizungsraum befindet sich auch der Heizölvorrat mit einem Fassungsvermögen von 4000 l.Vom Flur der Wohnung aus gelangt man ins Dachgeschoß. Dort sind drei weitere Räume, sowie das Wannenbad. Und nachträglich wurde auch der Dachboden ausgebaut und es entstand ein zusätzlicher großer Raum.
Zu dieser Haushälfte gehört außerdem ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, der ideal als Werkstatt zu nutzen ist, denn er ist gedämmt und mit einem Heizkörper versehen. Die linke Haushälfte ist ideal für eine Familie geeignet.
Diese Wohnung/Haushälfte ist SOFORT FREI!.
Vom zentralen Eingangsflur geht es rechts in die Wohnung Nr. 2. Diese besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür auf die Terrasse und in den Garten. Und von der Küche aus gelangt man ebenso in den Heizungsraum, der auch als Abstellraum genutzt wird. Im Jahr 2008 wurde auch hier eine neue Ölzentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) der Marke Vaillant mit Solaranlage eingebaut. Im Heizungsraum befindet sich ebenso der Heizölvorrat mit einem Fassungsvermögen von 4000 l. Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein Paar geeignet. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet (die Mieteinnahme beträgt ca. 450,--€ monatlich inklusive Betriebs- und Heizkosten).

Sonstiges

Vom zentralen Eingangsflur geht es rechts über eine Treppe in die Wohnung Nr. 3
ins Dachgeschoß. Dort sind ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, sowie das Duschbad. Und auch hier ist der Dachboden ausgebaut worden und es entstand ein zusätzlicher großer Raum. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Carport mit angrenzendem Abstellraum.Diese Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder ein Paar. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet (die Mieteinnahme beträgt ca. 450,--€ monatlich inklusive Betriebs- und Heizkosten).
Der jeweiligen Wohnung wurde bei der Teilung in Wohnungseigentum sein Gartenanteil zugeordnet, so dass jede Wohnung über eine eigene Grundstücksfläche verfügt.
Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Angebot mit drei Wohnungen auf einem Grundstück an! Wenn Sie schon immer eine Immobilie gesucht haben, die Ihnen mehrere Möglichkeiten der Nutzung bietet, sowohl als Anlageobjekt, als auch zur Selbstnutzung z. B. als Mehrgenerationenhaus, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Immobilienangebot ist perfekt für zwei Familien oder Sie nutzen ein Haus selbst und vermieten die anderen Wohnungen. Gut möglich ist auch die Kombination Wohnen und Arbeiten auf dem gleichen Gelände.
Aus Rücksicht auf die Privatssphähre der Mieter können wir Ihnen keine Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen zeigen.

Bezüglich der Objektangaben sind wir auf die Auskünfte des jeweiligen Eigentümers angewiesen, so dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir bieten Ihnen diese Immobilie unter Zugrundelegung unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Mit der Anforderung eines Exposés und/oder Informationsmaterial erklären Sie sich ausdrücklich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

Stichworte

Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

Wir sind seit 1994 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien sehr erfolgreich tätig und werden von unseren Kunden stets weiter empfohlen. Wenn Sie also auch einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie suchen sind Sie bei uns genau richtig! Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Einliegerwohnung, WG-geeignet
  • Stellplatz: Carport
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Ort
24357 Fleckeby
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot