Flachslanden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus :::::: Großes Bauernhaus mit ca. 250m² +... (91604 Flachslanden-Borsbach)

:::::: Großes Bauernhaus mit ca. 250m² + Grundstück von ca. 25000 m² :::::

Preis: 209.000,00 €

Weide 
Weide
Aussen
Scheune+Stall
Gelände 1
Gelände 2
Reitplatz
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EG
OG
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Scheune OG
Weide
Weide
Badezimmer OG
OG 4 Zi
OG 4 Zi Wohnzimmer
OG 4 Zi Küche
OG 2 Zi Bad
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Eine vom Käufer an den Makler zu zahlende\nVermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MwSt. (zu Entrichten\nam Tag der notariellen Beurkundung)
Referenznummer
5-86
Zimmer
8
Baujahr
1922
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BWP84L
Grundstücksfl.
ca. 25.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Horndasch Manuela
Frau Manuela Horndasch
Lettenmühle 5
91572 Bechhofen
Telefon: 0173/6702000

Preise

6 Stellplätze

Lage

Ruhige Lage in dem kleine Örtchen
Borsbach. Insgesamt fasst das Dorf ca. 90 Einwohner.

Borsbach gehört zu der Gemeinde Flachslanden.

In wenigen Minuten erreichen Sie
Ansbach.

Ausstattung

Das Wohnhaus teilt sich in insgesamt 3 Wohnungen auf.
Im Ergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit
einem Badzimmer ausgestattet.

Desweiteren haben wir im Obergeschoss eine 4 Zimmer Wohnung.
Das große Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe.
Auch die 3 Schlafzimmer können individuell genutzt werden.
Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet. Ein Gäste WC
steht zusätzlich bereit.

Eine weitere 2 Zimmer Wohnung befindet sich auf der rechten Seite.
Die Wohnungen sind durch das Treppenhaus getrennt.

Beide Wohnungen im OG können zu einer zusammen
geschlossen werden. Beide Wohnungen im OG sind Frei.

Im großen Dachboden besteht die Möglichkeit
zusätzlich Auszubauen. Die Dachboden Decke ist bereits Gedämmt.

Objekt

Auf der Suche nach Ihrem eigenen Reich?!
Hier sind Sie fündig geworden. Insgesamt haben Sie im Haus ca. 250m²
Wohnfläche zu Ihrer Verfügung.

Die Hoffläche beläuft sich auf ca. 5.000m²
Stellplätze für die Fahrzeuge finden Sie direkt am Hof.

Diese teilen sich in drei Wohnungen auf.
In der EG Wohnung haben wir ein reines Wohnrecht
auf Lebzeit eingetragen.

Über das OG kann frei verfügt werden.
Es befinden sich hier zwei weitere Wohnungen.

Das Haus wurde um die 1922 erbaut.
Leitung für Wasser und Elektro wurden erneuert (Bj. 1990).
Es befinden sich noch Holzfenster am Haus.
Die Heizung wurde bereits durch eine Holzhackschnitzel-Heizung
im Jahr 2004 ersetzt. Hierdurch werden erheblich Kosten gespart.

Hier findet sich reichlich Platz. Wir haben insgesamt 6 Pferdeboxen plus eine
Scheune mit Staumöglichkeiten (OFFENSTALLUNG) zur Verfügung.
Von hier aus können die Tiere direkt auf die Weidefläche.
Insgesamt fasst das Grundstück ca. 25.000m² und schliesst direkt an das Haus.

Ein Reitplatz ist am hinteren Gelände angelegt.
Eventuell würde man auch eine Reiterhalle auf diesen Platz
bauen können.

Hauseigener Brunnen ist am Haus.

Sonstiges

Ihr neues Zuhause auf ca. 250m² mit einen Grundstücksfläche
von ca. 25.000m²
kann AB SOFORT für einen Kaufpreis von 209.000,-- Euro
Ihr neues Eigenheim sein.

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Vermittlungsprovision
in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. (fällig bei Notartermin).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen
unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Manuela Horndasch.
Telefon: 0173-670 2000

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
des Eigentümers.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Energieversorgung mit alternativen Energien, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
91604 Flachslanden-Borsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot