Fitzen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow ... wie im Urlaub! Attraktives und top... (21514 Fitzen)

... wie im Urlaub! Attraktives und top gepflegtes Haus mit Kaminofen auf großem Grundstück im beliebten Ferienhausgebiet von Fitzen

Preis: 72.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Wohn-/ Essbereich
Wohn-/ Essbereich
stilvoller Kaminofen
offene helle Einbauküche
überdachte Süd- Loggia
überdachte Süd- Loggia
Eingangsbereich/ Flur
,halbes´ Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Hausansicht
Holzgerätehaus
Blick aufs Grundstück
Blick aufs Grundstück
Blick auf den nahen Waldweiher
Grundriss
   
   
Käuferprovision
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
776
Zimmer
2,5
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Online-ID
2BCRH4T
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG
Lauenburger Str. 10
21493 Schwarzenbek
Telefon: 04151 8399760

Lage

die hier angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger, aber sehr ruhiger und idyllischer Außenlage des kleinen Dorfes Fitzen im
Ferien-/ Wochenendhausgebiet `Heidebrook´
Fitzen ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg mit ca. 400 Einwohnern und gehört zum Amt Büchen
der Ort liegt im Grünen und in der Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal
öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahnanschluss und Busanbindungen zu den umliegenden Städten sind in Büchen vorhanden
die BAB- A 24 Berlin- Hamburg, Anschlussstelle Hornbek, ist ca. 10 km entfernt
Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls in Büchen vorhanden

Objekt

die Immobilie befindet sich auf einem 700 m² großem Erbpachtgrundstück; der Erbpachtzins beträgt ca. EUR 278,00 im Quartal
attraktives und sehr gepflegtes Holzhaus vom dänischen Hersteller Dan Haus
eingeschossige Bauweise mit Abstellfläche im Spitzboden (Kriechboden)
klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung
die Außenwände wurden in Holzständerbauweise mit Isolierung hergestellt
die typisch dänischen Fenster mit Isolierverglasung besitzen traditionelle Anwerfer und Windhaken aus Messing und verleihen somit dem Haus durch ihr Aussehen einen nordischen Charakter und werden hier als Stilelement eingesetzt
die Beheizung der Immobilie erfolgt hier durch Elektroheizkörper (winterfest) und bei Anwesenheit der Eigentümer über den Kaminofen
ein praktischer Abstellraum sowie ein Außenwasserhahn befinden sich am Haus
großes Holz-Gartenhaus, vielfältig nutzbar

Ausstattung

der Eingangsbereich ist gegliedert in einen Flur als Empfangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zu allen Räumen des Hauses
ca. 30 m² großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche, optimal nach Süden ausgerichtet und zur Loggia und dem Garten hin orientiert
bei weiterem Platzbedarf wurden in der Nachbarschaft bereits einige Loggien geschlossen und die Wohnfläche so lohnenswert erweitert
ein stilvoller Kaminofen ist im Wohnbereich bereits an passender Stelle vorhanden und verteilt an kalten Tagen angenehme Wärme im Haus
helle Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie praktischem kleinen Geschirrspüler
funktionelles Badezimmer mit Dusche und Fenster
das Bad ist mit pflegeleichtem PVC ausgestattet, in allen weiteren Räumen wurde helle Teppichauslegeware verlegt
das große Schlafzimmer verteilt sich über zwei Ebenen und hat einen schönen Blick in den Garten und zur blick- und windgeschützten Süd-Ost Terrasse
das kleine/ halbe Zimmer verfügt ebenso wie das große Schlafzimmer über einen praktischen Einbauschrank
der große Dachboden ist von außen zu erreichen und bietet viel Abstellfläche
ein Satellitenanschluss ist vorhanden und Internet wird z. Z. über einen Vodafone Home Anschluss genutzt - ein Breitband liegt bereits in der Straße
der Eigentümer möchte, dass die zum Stil des Hauses passende Inneneinrichtung und die komplette Gartenausrüstung, wie z. B. Rasenmäher, Vertikutierer usw.,
nach Absprache kostenfrei übernommen werden

Sonstiges

Diese attraktive und top gepflegte Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage vom Ferienhausgebiet 'Heidebrook'. Das Haus besticht durch seine gute naturnahe Wohnlage ebenso wie durch den klar gegliederten Grundriss mit vernünftigen Raumgrößen und guter Belichtung.
Die gesamte Innenausstattung präsentiert sich urgemütlich sowie sehr ansprechend im Landhausstil eingerichtet und bietet Liebhabern des skandinavischen Wohnens ein hervorragendes Ambiete.
Der große Garten ist wunderbar eingewachsen, vermittelt ein Höchstmaß an Privatsphäre und bietet viel Platz zum Spielen oder einfach zum Entspannen.
Die Immobilie kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.


Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren.

Der `Ferienanlage Heidebrook´ steht ein überdachtes Schwimmbad (4x8 m, solarbetrieben) zur freien Verfügung. Für den `Verein der Ferienhausbesitzer´ fällt ein Vorauszahlungsbetrag von
EUR 200,00 p.a. (für zwei Personen) an.
In diesem Betrag sind die Wasser, Müll - und Schwimmbadkosten enthalten (die Wasserkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet).
Kleinere Arbeiten an den Zuwegungen und an sonstigen gemeinschaftlichen Einrichtungen erledigt der Verein in Eigenleistung mit seinen Mitgliedern.

Provision

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • TV: Satellitenanschluss
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
21514 Fitzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot