Fischbachau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS - SECHS... (83730 Fischbachau)

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS - SECHS WOHNUNGEN - mit unverbaubarem RUNDUM-BERGBLICK - KAPITALANLAGE

Preis: 1.650.000,00 €

MEHRFAMILIENHAUS in BESTLAGE 
MEHRFAMILIENHAUS in BESTLAGE
SCHÖNE LAGE - BESTE UMGEBUNG
RUNDUM BERGBLICK
SECHS WOHNUNGEN PLUS DG
UNVERBAUBARER BLICK
GUTE AUSSTATTUNG
5 WOHNUNGEN MODERNISIERT
ALLE WOHNUNGEN VERMIETET
MODERNE BÄDER
SONNIGE LAGE
ZUHAUSE SEIN
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, netto EUR 49.500,00 zzgl. 19 % MwSt. EUR 9. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
5518
Zimmer
19
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 540,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B5J34R
Grundstücksfl.
ca. 1.657,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alpen-Immo GmbH
Frau Eva M. Skofitsch
Rathausstraße 2
83727 Schliersee
Telefon: 08026 / 922 665
Mobil: 0151 / 14611135
Telefax: 08026 / 924 536

Preise

3 Garagenstellplätze

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, netto EUR 49.500,00 zzgl. 19 % MwSt. EUR 9.405,00 = Summe brutto EUR 58.905,00 inkl. 19% MwSt. an den Makler fällig.

Lage

Fischbachau ist eine knapp 6.000 Einwohner große Gemeinde im Landkreis Miesbach und vor allem bekannt durch den berühmten Wallfahrtsort Birkenstein und die traumhafte Landschaft.
Für das tägliche Leben bietet der Ort:
o Vollversorgung mit Lebensmittel durch Bäcker, Metzger, einen Supermarkt, kleine Läden und einen Bioladen
o Restaurants und Cafés
o eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten St. Martin und Wilde Wiese
o diverse Freizeiteinrichtungen wie ein Warmfreibad, eine Kletter- sowie eine Turnhalle, sowie Räumlichkeiten für Theater- und Großveranstaltungen
o ein reges Vereinswesen mit Trachten-, Musik- und Kunstvereinen, sowie Tennis-, Fußball- oder Skiclubs
o sehr gute ärztliche Versorgung
o Anschluss der Bayerischen Oberlandbahn Richtung München und Bayrischzell

Objekt

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS - 06 SCHÖNE WOHNUNGEN und DACHGESCHOSS mit unverbaubarem WEITBLICK - SOLIDE KAPITALANLAGE

GROSSES MEHRPARTEIENHAUS in BESTER LAGE - SECHS SCHÖNE und INDIVIDUELLE WOHNUNGEN plus DACHGESCHOSS - ALLE WOHNUNGEN SIND GUT VERMIETET - SOLIDE KAPITALANLAGE

o MEHRFAMILIENHAUS mit 6 WOHNUNGEN plus DACHGESCHOSS (derzeit Eigennutzung)
o ALLE WOHNUNGEN sind gut vermietet, harmonische Hausgemeinschaft
o ALLE WOHNUNGEN mit SÜD-TERRASSE oder SÜD-BALKON und Blick zu den Bergen!
o SCHÖNE HELLE RÄUME - MODERNE BÄDER
o Haupthaus EG - KACHELOFEN (auch im OG möglich)
o DACHGESCHOSS mit 2 ZIMMERN und BAD als NUTZFLÄCHE frei verfügbar - mit TRAUMHAFTEM AUSBLICK VOM SÜD-BALKON
o HAUPTHAUS BAUJAHR 1963 und ANBAU BAUJAHR 1974
o FÜNF von sechs WOHNUNGEN KOMPLETT MODERNISIERT 2004 - 2016: BÖDEN, ELEKTRIK, ZIMMER, BÄDER. EINE WOHNUNG noch nicht modernisiert, aber in gutem Zustand
o HAUSDACHERNEUERUNG INKL. DÄMMUNG 2004
o NEUES TERRASSEN-GELÄNDER und TERRASSEN-KUNSTHARZ-ABDICHTUNG 2006
o FENSTER-ERNEUERUNG 2007
o ÖL- ZENTRALHEIZUNG BJ 1989
o KELLERRÄUME - HEIZRAUM und TANKRAUM
o DREI GARAGEN und FÜNF AUSSENSTELLPLÄTZE
o SCHÖNER, GEPFLEGTER GARTEN auf DREI PLATEAU-EBENEN angelegt mit ZWEI RUHE-PLÄTZEN
o RUHIGE LAGE bei BESTER AUSSICHT

Bitte nicht das Grundstück betreten oder am Haus klingeln!

Ein ausführliches EXPOSÉ und BESICHTIGUNGSTERMINE erhalten Sie gerne unter Telefon (08026) 922 665 oder per E-Mail an: INFO@ALPEN-IMMO.NET

IHR PARTNER FÜR BESONDERE IMMOBILIEN IM ALPENRAUM!
ALPEN-IMMO GmbH - TELEFON 08026 / 922 665

Sonstiges

Diese IMMOBILIE wird im Alleinvertriebsauftrag von der ALPEN-IMMO GmbH in Schliersee verkauft.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine zu dieser Immobilie erhalten Sie unter Telefon 08026 / 922 665 und gerne bei uns im Büro in der Rathausstraße 2 in Schliersee (Mo-Fr).
Bitte nicht das Grundstück betreten oder am Haus klingeln!

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Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Standard
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Ort
83730 Fischbachau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot