Fintel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ruhige Lage - attraktiver Preis ! (27389 Fintel)

Ruhige Lage - attraktiver Preis !

Preis: 128.500,00 €

Haus 
Haus
Flur EG
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Bad EG
Flur OG
WC OG
Zimmer OG
Bild 12
Bild 13
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
815-RL
Zimmer
3
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A7WQ4T
Grundstücksfl.
ca. 753,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg
Herr Ralph Luther
Verdener Straße 3
27356 Rotenburg/Wümme
Telefon: 04261 - 630 69 68
Mobil: 0176 - 22 78 06 56
Telefax: 04261 - 630 69 69

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Fintel mit seinen ca. 3000 Einwohnern liegt ca. 50 km südlich von Hamburg am Rand der schönen Lüneburger Heide. Fintel bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Geldinstituten und Freizeitangeboten. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus in Lauenbrück oder Scheeßel zu erreichen. Das Objekt befindet sich im Erholungsgebiet Eurostrand, einer Wohngegend mit geduldetem permanenten Wohnrecht, in der Mitte einer ruhigen Sackgasse.
Hamburg, Bremen und Hannover liegen gut 1 Stunde mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Hamburg oder Bremen jeweils in ca. 35 min. von den Bahnhöfen Tostedt oder Lauenbrück.

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- Gasheizung
- Kaminofen
- Garage
- neue Elektrik im ganzen Haus
- überdachte Terrasse und Eingangsbereich

Objekt

Dieses gemütliche, in holzständerbauweise mit Verklinkerung errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in Fintel im Gebiet Eurostrand.
Die ca.100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im EG befindet sich ein Badezimmer, sowie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche und mit einem Kaminofen. Im OG gibt es zwei weitere Zimmer (eines davon mit einem kleinen Balkon) sowie ein WC. Ein separater Abstellraum/HWR wurde in den Dachauslauf integriert und ist von außen erreichbar.
Eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Eingangsbereich wurde großzügig überdacht und mit der Garage verbunden, sodass man hier bei jedem Wetter "trocken" ins Haus gelangt.
Das 753 m² große Grundstück mit einem kleinen Gartenteich ist pflegeleicht mit Rasenflächen und Ziersträuchern angelegt. Zusätzlich befindet sich dort auch noch ein Gerätehaus in Holzbauweise.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand - einziehen und sich wohlfühlen heißt es hier! Ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, wie geschaffen für eine 2-4 köpfige Familie!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 242.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, mein Name ist Ralph Luther, Tel. 04261 - 630 69 68.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie uns per E-Mail oder über ein Immobilienportal kontaktieren, benötigen wir bitte immer folgende Angaben von Ihnen: Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
27389 Fintel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot