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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus - Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der... (03238 Finsterwalde)

- Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt -

Preis: 260.000,00 €

Hausansicht 
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,55% des Kaufpreises
Die ausgeschriebene Maklerprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
180216
Zimmer
17
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 412,00 m²
Online-ID
2C2HY44
Grundstücksfl.
ca. 537,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LOOS Immobilienservice
Frau Margit Loos
Am Wasserturm 10
03238 Finsterwalde
Telefon: 03531/702599
Mobil: 0179-7885985
Telefax: 03531-702598

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 6,55% des Kaufpreises
Die ausgeschriebene Maklerprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Dies ist zu beachten, um eventuellen Missverständnissen vorzubeugen.Wenn der Interessent eine schriftliche oder mündliche Kaufzusage gegeben hat und daraufhin Kosten von Dritten ( Notar - Kaufvertragsentwurf, Grundbuchauszug,...) entstehen, hat der Interessent diese zu zahlen falls er doch wieder von seinen Kaufabsichten zurück tritt.

Lage

Finsterwalde ist die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster.Sie ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und ein industrielles Zentrum. Die Sängerfeste sind ein kultureller Höhepunkt. Schon immer stand Finsterwalde in dem Ruf, eine Stadt mit Flair zu sein. Struktur, historische Architektur und gepflegte Parkanlagen führten dazu. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss, der dazugehörige Schlosspark, das Rathaus am historischen Altmarkt, um dem sich bedeutende Jugenstilbauten reihen, die evangelischeTrinitatiskirche, ein spätgotischer dreischiffiger Hallenbau und der 54m hohe Wasserturm. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind garantiert.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 gebaut. Im Erdgeschoss sind 3 Gewerbeeinheiten (Ladenfläche mit Schaufenstern) und in den oberen Geschossen sind 7 Wohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmern. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Zwei der 3 Ladengeschäfte sind zur Zeit nicht vermietet. In einem kleinen Innenhof gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz für die Mieter und weitere Abstellräume.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 2.120,--Euro pro Monat (25.440,--Euro pro Jahr). Durch Vermietung der zwei weiteren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss ist die monatliche Miete auch weiter zu steigern.

Das Haus befindet sich in sehr zentrale Lage, nur wenige Minuten bis zum Markt.

Sonstiges

Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte

Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
03238 Finsterwalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot