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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus in... (85464 Neufinsing)

Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus in Neufinsing! Der Pächter ist schon da!

Preis: 1.050.000,00 €

Bild 1 
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Gastwirtschaft
   
Bezug
Sommer 2016
Referenznummer
K1825_G25
Geschosse
2015
Sitzplätze
100
Baujahr
2015
Gastrofläche
ca. 119,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
283X342
Kontaktdaten des Inserenten
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Herr Oliver Griesenbrock
Haager Strasse 16
84405 Dorfen
Telefon: 08122 999 88 66
Telefax: 08122 999 88 67

Lage

In zentraler Lage von Neufinsing.

Ausstattung

Gastwirtschaft gesamt: ca. 285,29 m² (davon Gastraum ca. 119 m², Lager: ca. 27 m², sonstige Räume ca. 139,29 m²)

Außenterrasse: ca. 119 m²
Parkmöglichkeit: 12 Außenstellplätze (inkl.)
Heizung: Pelletheizung
Energiebedarfswert: 67,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: B
Fertigstellung: Spätsommer 2016
Kaufpreis: ? 1.050.000,-, inkl. 12 Stellplätze zzgl.
MwSt. ? 199.500,- = Gesamtkaufpr. ? 1.249.500,-

Objekt

Im Innenbereich verfügt der Gastraum über ca. 100 Sitzplätze, im Außenbereich/Biergarten bietet die wunderschöne Außenterrasse ca. 80 weitere Sitzplätze. Ein 5-jähriger Mietvertrag (inkl. Kaution) mit Anpassungsklausel und Indexierung liegt bereits vor.

Sonstiges

Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Wärmeschutznachweis zum
Stand der Eingabeplanung - April 2014. Bei der Übergabe der Wohnungen
wird ein bedarfsorientierter Energieausweis vorgelegt.

- Das Gebäude wird mit einer Pelletsheizung befeuert
- Voraussichtliches Baujahr 2014/2015
- Geplante Energieeffizienzklasse B
- Geplanter Endenergiebedarf 67,7 kWh/(m²a)

Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 15.000,00 dazu erworben werden.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé - bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Ihre Anschrift und evtl. Telefonnummer mit - vielen Dank

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16.........................Spiegelgasse 3
84405 Dorfen...........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.............Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66
Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44.............Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de
www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH
Neumayer Bauteam GmbH

Stichworte

Nutzfläche: 166,29 m², Gesamtfläche: 285,29 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Pellets
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
85464 Neufinsing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot