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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft landwirtschaftlicher Betrieb an der... (17209 Buchholz)

landwirtschaftlicher Betrieb an der Müritz

Preis: 1.500.000,00 €

Ackerland 
Ackerland
Hofanlage
Scheune
Blick vom Hofgrundstück zum Müritzsee
Kiefernbestand
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
926
Fläche
ca. 675.285,00 m²
Online-ID
29LBM4N
Grundstücksfl.
ca. 675.285,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien
Herr Dipl.- Forsting. (FH) Andreas Eßer
Stöcken 14
53797 Lohmar
Telefon: (02206) 91 17 73
Telefax: (02206) 86 96 55

Kurzbeschreibung

über einen landwirtschaftlichen Betrieb

Lage

Der Betrieb liegt landschaftlich schön im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, an der südlichen Landesgrenze zu Brandenburg. Zur A19, Anschlussstelle Leizen, sind es etwa 19 km/15 Min. Die Bundeshauptstadt Berlin liegt etwa 100 km südlich vom Objekt und ist über die A19 in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Hervorzuheben ist die Nähe der Hofstelle (ca. 100 m) zur Müritz, wo sich auch eine Marina mit attraktivem Wassersportangebot befindet.

Objekt

Es handelt sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb mit sanierungsbedürftiger Hofstelle, ca. 50 ha landwirtschaftliche Flächen (überwiegend Acker) und 17 ha Wald.

Die teilweise denkmalgeschützte Hofstelle liegt inmitten des Ortes Buchholz und hat den Charakter eines 3-Seiten-Hofs. Sie besteht aus einem ansehnlichen Wohnhaus, einer reetgedeckten Fachwerkscheune, einer Maschinenhalle und zwei Stallgebäuden. Die Hoffläche mit gärtnerisch oder/und landwirtschaftlich nutzbarem Hinterland hat eine Größe von 8.325 m².

Der wesentliche Teil der landwirtschaftlichen Flächen ist arrondiert. Der Rest befindet sich in Streulage. Es handelt sich überwiegend um ebene, gut befahr- und erreichbare Lagen. Die Bodengüte ist aufgrund der eiszeitlich geprägten Standorte mäßig. Die Ackerzahlen liegen im Bereich von 19 bis 30.

Die Waldflächen sind zum größten Teil mit mittelalten Kiefernbeständen und Laubmischbeständen (insb. Stieleiche/Birke) bestockt.

Ein Teilflächenverkauf ist möglich. Die Hofstelle kann ebenfalls einzeln erworben werden und steht kurzfristig frei.

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Ort
17209 Buchholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot