Fincken
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Anwesen mit Wellnessbereich... (17209 Fincken OT Knüppeldamm)

Großzügiges Anwesen mit Wellnessbereich in der Mecklenburgischen Seenplatte

Preis: 585.000,00 €

Schwimmbad mit Whirlpool 
Schwimmbad mit Whirlpool
Schwimmbad
Sauna
Ruheraum mit Solarium
Ansicht von hinten
Hauseingang seitlich
Sitzecke, Abstellräume
Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Terrasse
Wohnbereich mit Kamin
Einbauküche
Eingangsdiele
Schlafzimmer 3 im Obergeschoss
Wohnzimmer/Schlafbereich im Obergeschoss
Vollbad im Obergeschoss
Bar / Tresen
Lageplan
   
   
Käuferprovision
7,14 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
I-00OC99-W-022A76
Zimmer
6
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28QFQ4A
Grundstücksfl.
ca. 11.669,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
First Class Immobilien Rostock GmbH Engel & Völkers Rostock
Engel & Völkers Rostock
Lange Str. 9
18055 Rostock
Telefon: +49 381 37 56 67 0
Telefax: +49 381 37 56 67 10

Lage

Fincken ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Im Gemeindegebiet liegt der von der Elde durchflossene Finckener See. Der neu entstandene Wanderweg um den See herum lädt den Besucher dazu ein, die herrliche Landschaft zu genießen. Ein weiterer Wanderweg führt vom Dorf zum Eiskellerberg in Richtung B 198. Dort liegt ein großer Findling, der während des Baus der Bundesautobahn A 19 freigelegt wurde. Zu Fincken gehören die Ortsteile Dammwolde, Fichtental, Jaebetz, Käselin, Knüppeldamm und Marienhof. Der Ortsteil Knüppeldamm ist vom Ort Fincken ca. 3,3 km entfernt. Nahe Fincken quert die Bundesstrasse 198 die Bundesautobahn A 19 (Wittstock - Rostock) mit der Anschlussstelle Röbel. Der nächste Bahnhof für Personenverkehr befindet sich in Malchow. In Fincken steht das ehemalige Herrenhaus und ist zum Hotel umfunktioniert worden. Eine besondere Touristenattraktion stellt die einzige in Mecklenburg-Vorpommern existierende Rundscheune dar. Ärzte, Schule und Kindereinrichtigen befinden sich in Altendorf, der Schulbus fährt nach Recklin, Röbel und Altenburg. Plau am See ist ca. 20 km entfernt, nach Röbel fährt man ca. 12 km.

Objekt

Das im Jahre 1936 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 bis 2005 voll saniert und befindet sich in dem Ort Fincken in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 11.669 m² und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 400 m², verteilt über sechs Räume auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt den geräumigen Eingangsbereich, die Küche, das Gäste-Bad, den Wohnbereich mit schönem Kamin und angrenzendem Esszimmer, Wirtschafts- und Abstellräume sowie einen Kühlraum. Der Essbereich ist durch die großen Fensterfronten hell und freundlich und bietet einen traumhaften Blick über das große Grundstück. Im schönen Wintergarten befindet sich der großzügige Wellnessbereich ausgestattet mit dem Schwimmbad, einem Ruheraum mit Solarium und der Sauna für 6 Personen nebst Sanitäranlagen. Das Schwimmbad ist mit einer Gegenstromanlage, Whirlpool sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Es hat eine Tiefe von 1,50 m und ist 8 x 4 m groß. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafräume, ein Arbeitszimmer und das Vollbad. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, welche im Keller untergebracht ist. Direkt angrenzend an das Haus befindet sich eine große Garage, wo gut 4 Pkw´s abgestellt werden können. Auf dem Grundstück sind mehrere Terrassen für gemütliche Stunden vorhanden. Ein Nebengebäude ermöglicht die Unterstellung von diversen Dingen. Das Anwesen ist ein Schmuckstück - hier kann man ungestört und idyllisch wohnen!

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 87,50, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1936, Energieklasse: C

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

vermietbare Fläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise

4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: neuwertig
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Ort
17209 Fincken OT Knüppeldamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot