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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Eckhaus in Filderstadt-Bernhausen (70794 Filderstadt)

Eckhaus in Filderstadt-Bernhausen

Preis: 655.000,00 €

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Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
im Bau
Referenznummer
K-21140-1-201406
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 146,01 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28L4M4V
Grundstücksfl.
ca. 378,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau
Geschäftsstelle Stuttgart
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart
Telefon: 0711 2381-224
Telefax: 0711 2381-274

Lage

Das Umfeld: Südlich von Stuttgart liegt auf der inneren Filderhochfläche die große Kreisstadt Filderstadt.
Das Stadtgebiet besteht aus den fünf Stadtteilen Bernhausen, Bonlanden, Harthausen, Plattenhardt und Sielmingen wovon Bernhausen mit 13 200 Einwohnern der größte ist. Neben der einzigartigen Lage am Naturpark Schönbuch mit Blick auf die Schwäbische Alb bietet Filderstadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Filharmonie, Fildorado, Sportvereine etc.). Bernhausen selbst verfügt über einen alten Stadtkern, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vor Ort.

Ausstattung

Unsere Ausstattung in wesentlichen Punkten



Rohbau

Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Mauerwerk.

Nicht tragende Innenwände aus Mauerwerk und Gipsdielen/Gipsständerwänden.

Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, teilweise farbig abgesetzt.

Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2009) werden verbessert erfüllt. Die Gebäude werden als KfW Effizienzhaus-70 (EnEV 2009) erstellt. Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energiebedarfsausweis.

Dachkonstruktion aus imprägniertem Nadelholz mit Dampfsperre, Dämmung, Lattung, innen mit Gipskartonverkleidung gespachtelt. Eindeckung der geneigten Dächer mit Betondachsteinen.

Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu.

Parkierung in der Tiefgarage.



Ausbau

Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohnräumen. Kunststoffrollläden in den Wohnräumen. Dachflächenfenster mit innenliegendem Verdunklungsrollo in den Schlafräumen. Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im oberen Bereich der Fenster.

Hauseingangstür aus Holz mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung, Briefkasten, Sprechanlage und Beleuchtung.

Zimmertüren weiß, Drückergarnituren in Edelstahl als Einzelrosette (Hoppe Trondheim).

Echtholz-Mosaikparkett, 8 mm massiv in Eiche natur, im englischen Verband verlegt und versiegelt, im Wohn-/Essraum, Diele und in den Schlaf- und Kinderzimmern, sowie im Studio DG.

Fliesenarbeiten nach Bemusterung im Siedlungswerk WohnRaum im Bad, WC, Küche und Flur UG.

Raufasertapeten an Wänden und Decken der Wohngeschosse EG bis DG und Flur UG samt Anstrich. Decken und Wände im UG mit... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)

Objekt

Das Siedlungswerk erstellt für Sie in der Rosenstraße, im Herzen von Bernhausen, drei Reihenhäuser sowie acht Wohnungen.

Die Reihenhäuser verfügen über 145 bzw. 146 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Zu den Häusern gehören jeweils ein großer, nach Süden ausgerichteter Gartenanteil sowie ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Von dort erreichen Sie trockenen Fußes das jeweilige Untergeschoss. Die Häuser sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkett ausgestattet, alle weiteren Details können Sie unter der Rubrik »Ausstattung« nachlesen.

Sonstiges

Bautenstand: im Bau
Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Parkierung.

Preise

2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug
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Kontakt


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Straße
Rosenstraße 23
Ort
70794 Filderstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot