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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Repräsentatives Wohnobjekt mit viel... (70736 Fellbach)

Repräsentatives Wohnobjekt mit viel Platz und großer Gewerbeeinheit!

Preis: 950.000,00 €

Ansicht mit Garage 
Ansicht mit Garage
Wohnen
Ansicht
Wohnen und Galerie
Galerie
Wohnen
Bad
Eingangsbereich
Kennwert Energieausweis
QR-Code
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort frei
Referenznummer
RMK-103175
Zimmer
14
Baujahr
2002
Fläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
29SNV4Y
Grundstücksfl.
ca. 665,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baden-Württembergische Bank
Herr Joachim Thumm
Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart
Telefon: 07181 200338
Telefax: 0711 124-6641663

Lage

Im Gewerbegebiet Grund III mit hervorragender Anbindung an den Großraum Stuttgart (Innenstadt, Entfernung Flughafen ca. 30 km oder 30 Minuten). Das Ortszentrum von Oeffingen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß gut zu erreichen, ebenso Kindergärten. Zum S-Bahnhof Fellbach sind es ca. 2,8 km. Buslinienverkehr zum Bahnhof ist vorhanden, eine Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

vielseitige Nutzung möglich!
Entsprechend dem Repräsentationszweck sind die Wohn- und Geschäftsräume exklusiv ausgestattet. Bodenbeläge bestehen z. B. aus Granitfliesen und Parkett, hochwertige Einbauküche im Wohnbereich, hochwertige Sanitärausstattung, Dachterrasse, Sauna. Elektroverkabelung für SMART-HOME ist vorbereitet.

Objekt

Repräsentatives, gut gelegenes Wohngebäude mit Gewerbetrakt (Büros, Werkstatt und Lagerflächen) sowie einer Wohnung mit 135 m² Wfl. (6-Zimmer) im Gewerbegebiet in Fellbach Oeffingen. Zum Objekt gehören 2 Garagen und 4 Stellplätze. Sofortiger Bezug ist mgl.

Sonstiges

Aufteilung UG (Nfl. ca. 172 m²): Gewerberäume (Lager, Präsentationsraum, Bad mit Dusche/WC, Sauna), Heizungsraum

EG (Nfl. Gewerbe ca. 91 m²): insg. 5 Räume (Videoraum, Besprechungsräume, Studio, Küchenzeile, WC/Dusche). Wohnung (Wfl. ca. 78 m²) 3 Zimmer (davon 1 mit Zugang zur Terasse/Garten), Küche, Bad, sep. WC, Flur, Treppe zur Galerie im OG

OG (Wfl ca. 59 m²): 3 Zimmer, Bad mit WC und bodengleicher Dusche, Galerie.

Gerne senden wir Ihnen die Grundrisse und Flächenberechnung auf Anforderung zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung!

Stichworte

Gesamtfläche: 665,00 m², vermietbare Fläche: 665,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
70736 Fellbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot