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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *Keine Courtage für Erwerber* - Großes... (36325 Feldatal)

*Keine Courtage für Erwerber* - Großes Zweifamilienhaus mit Garten und Garagen

Preis: 49.000,00 €

Außenansicht 1 
Außenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Gartenbereich
Gartenbereich
Schuppen mit Metallgarage
EG: Treppenhaus
EG: Innenansicht Garage
EG: Wohnzimmer
OG: Flur
OG: Zimmer
OG: Zimmer
OG: Zimmer
OG: Zimmer
OG: Wohnkueche
OG: Wohnkueche
Pkw-Stellplatz
Pkw-Stellplatz.png
Grundriss Erdgeschoss.png
Grundriss Obergeschoss.png
Hinweis.png
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
60 0210 16 DD
Zimmer
5
Baujahr
1880
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2DZD74U
Grundstücksfl.
ca. 801,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoMedius GmbH
Frau Daniela Doza
Dienbergstraße 16b
35305 Grünberg
Telefon: 06401 2297097
Telefax: 06401 225636

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Feldatal und dort in Ortskernlage.

Im Ort befinden sich ein EDEKA-Einkaufsladen, ein Elektrofachhändler und ein Tierarzt. Fußläufig ist eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Groß-Felda zu erreichen.

In Groß-Felda gibt es weitere Geschäfte (tegut-Einkaufsmarkt, Getränkemarkt), PostShop, Bank, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule etc.

Im Rahmen von Ausbaumaßnahmen erfolgt die Verlegung von Glasfaserkabel für schnelles Internet.

In Alsfeld befindet sich er nächste Bahnhof mit Anbindung nach Fulda und Gießen.

Die B49 erreicht man nach ca. 8 km und die Autobahn A5 nach ca. 17 km.

Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um ein tlw. unterkellertes und in Fachwerk- und Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1880 / Scheunenanbau ca. 1957).

Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten.

Jede Wohneinheit ist über einen eigenen Zugang zu erreichen. Die Wohnung im Obergeschoss kann auch über das Treppenhaus des ursprünglichen Wohnhauses betreten werden. Das Erdgeschoss erschließt sich über den Hauseingang mit nur 3 Treppenstufen und zum Garten ist eine Barrierefreiheit vorhanden.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne und abgetrenntem WC, weiteres Zimmer (ursprünglich als Waschküche genutzt), Speisekammer sowie Eingangsbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Einzelgarage.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Flur und einem Raum, der zu einem Wohnzimmer ausgebaut werden könnte.

Die Ausbaumaßnahmen haben bereits begonnen.

An diesen Wohnbereich im Obergeschoss schließt der noch nicht ausgebaute Scheunenbereich an, der überwiegend ausbaufähig ist.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Renovierungs-, Modernisierungs- und ggf. Fertigstellungsbedarf ist vorhanden.

Bedingt durch den Denkmalschutz sind Investitionsmaßnahmen für erhaltene Maßnahmen mit Vorteilen, wie Sonderabschreibung und evtl. Förderung verbunden.

Zum Grundstück gehören ein Holzschuppen und eine Metallgarage.

Sonstiges

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.

Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.

Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.

Hinweis zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Stichworte

Bundesland: Hessen

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
36325 Feldatal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot