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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Nebengebäude und... (36325 Feldatal)

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in Ortsrandnähe

Preis: 49.900,00 €

Die Straßenansicht 
Die Straßenansicht
Die Hofansicht mit Neubau
Das Badezimmer im EG
Wohnzimmer 1
Die Küche
Das große Wohnzimmer im Neubau
Schlafzimmer im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Schlafzimmer 3 im DG
Das Badezimmer im Keller
Das Nebengebäude mit Garage
Der Garten hinter dem Haus
Der ehem. Stall im Nebengebäude
   
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
3334
Zimmer
6
Baujahr
1911
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29ZGJ4P
Grundstücksfl.
ca. 557,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE:PROFI Immobilienagentur
Markus Schwalm
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon: 06648-6289690
Mobil: 0172-6941889
Telefax: 06648- 6289699

Lage

Sie möchten Ihrer Familie ein Zuhause auf dem Land bieten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur verzichten zu müssen? Dann sind Sie hier am Ziel. Sie werden in der schönen Erholungslandschaft Vogelsberg leben, in der Wälder, Berge und Felder sich harmonisch zusammenfügen.
Freizeit und Leben gehören hier zusammen, historische Dörfer und Natur pur bieten Lebensqualität.
Durch eine gute Verkehrsanbindung an die A5 sowie gute öffentliche Verkehrsmittel sind Sie rasch in den umliegenden Städten. Alsfeld und Grünberg offerieren gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, ärztliche Versorgung, Sport - und Freizeitmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Hauptort Groß-Felda. Er bietet alles was Sie brauchen. Einkauf - Schule - Kindergarten - Freizeit - Ärztliche Versorgung für Mensch und Tier, Apotheke u.v.m.
Die nächsten größeren Städte sind Alsfeld und Lauterbach. Alsfeld ist ca.15 km entfernt, mit Anbindung an die A5 in Richtung Kassel-Frankfurt. Lauterbach ist ca. 18 km entfernt, mit direktem Weg nach Fulda und in die Rhön. Die Immobilie selbst liegt in Groß-Felda. Nur 200 m vom Ortsrand entfernt. Weitere nützliche Informationen erhalten Sie unter www.feldatal.de

Ausstattung

Die Ausstattung stellt sich in Kurzform folgendermaßen dar:

- Baujahr Haupthaus 1911
- Baujahr Anbau 1975
- Baujahr Heizungs- und Öltankraum 1996
- Grundstück 557 m²
- Nebengebäude wie Schuppen, Scheune mit Stallung und Garage
- Wohnfläche ca. 140 m²
- 6, Zimmer, 2 Bäder und Küche
- Teilunterkellerung
- Modernisierte elektrische Versorgung in 1995
- Ölzentralheizung und Tanks (3.000 ltr.) aus 1996
- Kunststoffisoverglasung
- Furnierholzinnentüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge in Kunststoff, darunter teilweise Holz
- Putz-Außenfassade
- Kaminofen
- Warmwassererzeugung durch elektr. Durchlauferhitzer
- Ensembleschutz

Objekt

Diese Immobilie wurde im Jahre 1911 teilweise in Fachwerkbauweise erstellt. An das vorhandene Wohnhaus wurde 1975 ein massiver Anbau errichtet. 1996 wurde ein weiterer Anbau für die Ölzentralheizung und den Öltanks vorgenommen.
Das Haus befindet sich auf einem insgesamt 557 m² großem Grundstück. Hier finden Sie das Wohnhaus, Nebengebäude und Scheune sowie eine Garage vor.
Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.

Die Gesamtwohnfläche (ca. 140 m²) teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss (ca. 90 m²):
Badezimmer (ca.9,6 m²), Zimmer (ca. 17 m²), Gäste-WC (ca. 1,2 m²), Flur/Treppe (ca. 10 m²), Küche (ca. 11,25 m²), Schlafzimmer (ca. 13,5 m²), Wohnzimmer (ca. 28 m²)

Dachgeschoß (ca. 50 m²):
Kinderzimmer (ca. 11 m²), Schlafzimmer (ca. 28 m²), Schlafzimmer (ca. 11 m²)

Kellergeschoß:
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich 2 weitere Räume und eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer.

Die Immobilie steht als Teil einer Gesamtanlage unter Ensembleschutz. Ein Energieausweis ist aufgrund gesetzlicher Vorschriften daher nicht erforderlich.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne senden wir Ihnen weiteres Informationsmaterial zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Markus Schwalm
Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Festnetz 06648-6289690 (Montag-Freitag 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)

Sonstiges

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag, schriftlich, mündlich oder sogar konkludent abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).
r Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag
Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon 066486289690
Telefax 066486289699
Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
HAFTUNGSHINWEISE:
Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach sowie durch den Landrat des Wetteraukreises Außenst. Büdingen erteilt.
Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.

Stichworte

Nutzfläche: 250,00 m²

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
36325 Feldatal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot