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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gebäudeensemble mit weiteren Entwicklung... (23769 Fehmarn OT Burg)

Gebäudeensemble mit weiteren Entwicklungspotential!

Preis: 1.600.000,00 €

Westansicht 
Westansicht
Teilansicht vom Niendorfer Weg
Zufahrt von der Niendorfer
Eingangsbereiche
Teilansicht Garagenanlage
großzügige Grünanlage
weitere Ansicht zur Anlage
Balkonansichten
Haus 21
PKW - Stellplätze
   
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2428
Zimmer
83
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 1.876,18 m²
Stellplätze
20
Online-ID
2A4NV4R
Grundstücksfl.
ca. 8.665,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jörns und Storm Immobilien GmbH
Frau Regina Jörns
Burg a.F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
Telefon: 04371/503060
Telefax: 04371/5036-16

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Preise

8 Garagenstellplätze

Objektbeschreibung

Dieses auf einem ca. 8.665 m² großen Grünanlagengrundstück stehende Gebäudeensemble in Burg wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet. Das voll erschlossene und nach Westen ausgerichtete Gebäude ist komplett vermietet. In dieser Anlage befinden sich 28 Wohneinheiten.
16 Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, 6 Wohnungen mit jeweils vier Zimmern und 5 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und zwei 1-Zimmerwohnungen.
Des Weiteren gehören zur Anlage 8 Garagen und 6 PKW - Stellplätze. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich p.a. auf derzeit 122.388,00 EUR.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller und das Dachgeschoss mit genügend Abstellräumen und Staufläche. Durch clevere Investitionen am und im Objekt, können Sie nachhaltig eine höhere Rendite generieren.

Lagebeschreibung

Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe in der schönen Inselhauptstadt Burg.

Ausstattung

Der Gesamtverkauf dieser Immobilie umfasst: 28 Wohnungen mit Kellergeschoss. Die von Buderus Öl-Heizungsanlage Baujahr 1995 des gesamten Objektes befindet sich im Haus 19. Bei zwei Mehrfamilienhäusern wurde ca. vor 10 Jahren das Dach neu eingedeckt! Der nicht zu Wohnwecken ausgebaute Dachboden dient als Abstellfläche und Trockenraum. Diese Wohnanlage bedarf nach und nach einer Modernisierung.

Courtage

Dieses Objekt erwerben Sie provisionsfrei!
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Zusatzinfo

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
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Ort
23769 Fehmarn OT Burg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot