Faulbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Außergewöhnliches Anwesen im Ortskern... (97906 Faulbach)

Außergewöhnliches Anwesen im Ortskern von Faulbach

Preis: 269.000,00 €

Innenhof 
Innenhof
Eingangsbereich
Rückansicht
Seitenansicht
Kennwert Energieausweis
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käufercourtage
Referenznummer
1/20/359-359/7718
Zimmer
9
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A93Q44
Grundstücksfl.
ca. 2.077,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Miltenberg-Obernburg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Herr Friedrich Ott
Römerstr. 18-24
63785 Obernburg a. M.
Telefon: 06022 501-993
Mobil: 0171 9767682
Telefax: 06022 501-500993

Lage

GEMEINDE FAULBACH

Im Naturpark Bayerischer Spessart liegt der 2.600 Einwohner-Ort Faulbach. Inmitten des landschaftlich reizvollen Maintals zwischen Miltenberg und Wertheim hat sich die Region des Südspessarts sein Stück Ursprünglichkeit bewahrt. Mit seinen dichten Wäldern, steilen Sandsteinwänden und einer intakten Natur macht es die Region sehr lebenswert. In Faulbach kann man dort wohnen, wo andere Urlaub machen.

Lage
Faulbach ist durch die Bahnstrecke Lauda - Wertheim - Miltenberg - Aschaffenburg gut erreichbar. Nach 12 km gelangt man zum Anschluss an die A3, jedoch ist Faulbach auch gut mit dem Bus zu erreichen.

Kinder, Bildung
Die kleine Gemeinde Faulbach bietet für Ihren Nachwuchs einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke sind sämtliche weiterführende Schulen, wie Gymnasien, in umliegenden Gemeinden oder Städten leicht zu erreichen.

Freizeit
Auf den gut ausgebauten Wanderwegen kann man sich auf die Spuren der Spessarträuber begeben oder im örtlichen Hallenbad auch bei kalten Temperaturen schwimmen gehen.
Zudem bieten zahlreiche Vereine, wie die freiwillige Feuerwehr, der örtliche Schützenverein oder der Gesangverein, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ärzte
In Faulbach gibt es einen Allgemeinarzt, sowie einen Zahnarzt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wertheim, ca. 12 km entfernt.

Objekt

Dieses Objekt, ehemalige Mühle/Sägewerk/Wohnhaus, verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, 360 m² Nutzfläche und ein ca. 2077 m² großes Grundstück. Das Objekt wurde teilweise in Massivbauweise, teilweise als Holzfachwerk errichtet. Das Wohnhaus wurde 1990 renoviert. Es steht momentan leer und kann sofort bezogen werden.

Die insgesamt 9 Zimmer werden durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2007 beheizt. Außerdem sind 3 Garagen, ein Partyraum mit Dusche und WC, sowie ein Freisitz im Hof vorhanden.

In dem parkähnlichen Garten finden Sie Ihre Ruheoase.

Ein Recht die Wasserkraft der ehemaligen Mühle zu nutzen besteht noch.

Sie haben Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie?

Dann kontaktieren Sie uns schnell!

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 360,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
97906 Faulbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot