Farschweiler
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kleines Einfamilienhaus in guter Lage (54317 Farschweiler)

Kleines Einfamilienhaus in guter Lage

Preis: 89.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Garten
Rückansicht
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6999
Zimmer
4
Baujahr
1949
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BQNC4A
Grundstücksfl.
ca. 316,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
Telefon: 0651 9797597
Telefax: 0651 96790030

Lage

Die Ortsgemeinde Farschweiler gehört der Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg an. Mit ihren 788 Einwohnern liegt Farschweiler im Naturpark Saar-Hunsrück. Außerhalb der Gemeinde finden sie viele gut ausgebaute Wanderwege mit Anbindung an den Saar-Hunsrück-Steig und lokalen Sehenswürdigkeiten wie den Wald-Distel-Lehrpfad. Die Gemeinde verfügt über einen Supermarkt, eine Grundschule sowie Firmen und Gaststätten, all diese Dinge sind zu Fuß leicht zu erreichen. Die Entfernung nach Trier-Innenstadt beträgt ca. 20 km (20 Minuten per PKW). Durch die günstige Lage nahe an der B52 sind auch Luxemburg und Saarbrücken schnell zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Farschweiler über eine sehr gute Busanbindung nach Trier.

Objekt

Am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück, im idyllischen Ort Farschweiler, möchten wir Ihnen ein kleines Einfamilienhaus präsentieren, das mit vier Zimmern, verteilt auf ca. 80 m² Wohnfläche, ein ideales Zuhause für ein Paar werden könnte.

Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt der Zugang zu Ihrem neuen Heim im Untergeschoss des Hauses. Vom kleinen Flur aus rechts befindet sich ein Zimmer, welches als Schlafzimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzbar ist. Zur rückwärtigen Seite des Hauses hin erreichen Sie über einen Vorraum das Tageslichtbad mit Dusche. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Ebene noch ein Kellerraum zur Verfügung.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich zur Hausvorderseite hin, die Küche und das Wohnzimmer sind zur Gartenseite des Hauses gelegen.

Der teilweise ausgebaute Dachboden ist z. B. für Ihr Hobby nutzbar. Ihren PKW parken Sie in der Garage direkt nebenan, ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Garten des insgesamt 316 m² großen Grundstücks bietet Potential für einen lauschigen Sitzplatz zum Erholen und gemeinsamen Beisammensein.


Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass diese Immobilie noch Ihre liebevolle Zuwendung benötigt. Mit einigen kreativen Ideen und handwerklichem Geschick werden Sie sich hier jedoch schnell zuhause fühlen.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 250,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Flur: 6

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
54317 Farschweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot