Falkenstein (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Günstiges, freistehendes Einfamilienhaus... (06463 Ermsleben)

Günstiges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Preis: 45.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Carport
Grundstückszufahrt
Dacheindeckung erneuert
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
14/070/81461
Zimmer
4
Preis/m²
375,00 €
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2A5VS4U
Grundstücksfl.
ca. 1.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Magdeburg
Herrn Andreas Wisse
Fürstenwallstr. 17
39104 Magdeburg
Telefon: 0391 / 565 43 7787
Telefax: 0391 / 565 43 7781

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Versteigerung

Verkehrswert: 45000.0 €

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Ermsleben, einem Ortsteil der Kleinstadt Falkenstein im Harz.

Der Ort bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern alles, was man zum täglichen Leben benötigt. So sind eine Kindertagesstätte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Arzt direkt im Ort vorhanden.

Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel steht Ihnen die Stadt Aschersleben in 8 km Entfernung zur Verfügung.

Über die Bundesstraße 185, welche durch den Ort verläuft, sind die B6 und damit die A14 und die Verbindung in den Harz gut erreichbar.

Ausstattung

Garten mit Nebengelass und Teich, Anbau am Wohnhaus für damalige gewerbliche Nutzung
- Dach in den letzten Jahren erneuert
- Fassade teilw. gedämmt
- Kunststoffisolierglasfenster teilw. mit Rollläden
- Hauseingangstür erneuert
- teilweise unterkellert

Objekt

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie auf ca. 120 m² genügend Platz zum gemütlichen Wohnen.

In den 90iger Jahren wurde das Einfamilienhaus teilsaniert. Es bietet aber auch für kreative Köpfe noch genügend Gestaltungspielraum.

An dem Wohnhaus wurde nach 1990 ein eingeschossiger Anbau errichtet. Dieser diente seinerzeit zur gewerblichen Nutzung (Friseur- u. Kosmetiksalon).

Auf dem Grundstück stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung.

Der Garten bietet mit ca. 1.200 m² Fläche viel Platz. Bereits vorhanden ist Nebengelass, ein Zierteich und eine Sonnenterrasse.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Kontakt


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Ort
06463 Ermsleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot