Falkensee
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Kleines Gewerbegrundstück in Falkensee... (14612 Falkensee)

Kleines Gewerbegrundstück in Falkensee bebaut mit einer Lager-/Produktionshalle

Preis: 360.000,00 €

Straßenfront 
Straßenfront
Hofansicht
Innenansicht Halle
Innenansicht Büro
Grundstückszufahrt
   
Käuferprovision
6,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
2249
Fläche
ca. 620,00 m²
Online-ID
2BKQ34U
Grundstücksfl.
ca. 570,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Frau Sabine Sauer
Kirchblick 3
14129 Berlin
Telefon: 030/8015074
Telefax: 030/8012061

Objektbeschreibung

Teilgrundstück (Grundstücksgröße des Volleigentums ca. 570 m², außerdem besteht ein grundbuchlich abgesichertes Wegerecht für die Grundstückszufahrt) eines historischen Backstein-Gewerbehofes.
Das Objekt gliedert sich in einen 2-geschossigen Büro-/Sozialtrakt zur Barkhausenstraße und eine anschließende stützenfreie Werkstatt-/Lagerhalle.

Büro-/Sozialtrakt: (2-geschossig) ca. 140 m²
Halle: (stützenfrei, einfahrbar) ca. 480 m²
Gesamtgebäudenutzfläche ca. ca. 620 m²

Die stützenfreie Halle (massiv gemauerte Außenwände, Dachkon-struktion in Stahlfachwerkbauweise mit großer verglaster Dachgaube und Dichtungsbahn) hat eine Deckenhöhe von ca. 6,5m - 8 m und eine UKB von ca. 5,4 m. An der Hofseite der Halle befindet sich ein verglaster Eingangsbereich sowie ein großes einfahrbares Sektionaltor (ca. 4,4 m Breite und 4,2 m Höhe).
Der 2-geschossige Bürotrakt verfügt über 2 modernisierte Büroräume im OG (u.a. abgehängte Decke, Spiegelrasterleuchten, Laminatfußboden und moderne Holzrahmen-Isolierverglasung) und 3 Räume im EG. Das Erdgeschoss ist einfach ausgestattet, mehrheitlich Fliesenbelag, dort befindet sich auch der WC-Bereich.

Lagebeschreibung

Im Gewerbegebiet Falkensee, verkehrsgünstig am Westrand Berlins (Bezirk Berlin-Spandau) gelegen, mit guter Anbindung an die auto-bahnähnlich ausgebaute B 5 und den westlichen Berliner Ring (A10).

Sonstiges

Das Objekt kann auch gemietet werden - sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
14612 Falkensee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot