Falkensee
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Erholung inklusive - direkt vor den... (14612 Falkensee)

Erholung inklusive - direkt vor den Toren der City! Endlich ins eigene Haus!

Preis: 197.993,00 €

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Käuferprovision
Nein
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
001-14612-118
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28H4K4A
Grundstücksfl.
ca. 760,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
W&B Immo Finanz Net
Frau Katrin Johst-Mandel
Alte Goethestr. 3
16321 Bernau
Telefon: 03338 756675
Mobil: 0160 8840015
Telefax: 03338 45428

Lage

Wohnen Sie demnächst in Falkensee, einem wunderschönen Ort an der Westseite von Berlin, unmittelbar an der Stadtgrenze des Bezirks Spandau. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland. Das Stadtgebiet wird durch Waldbestand und Landschaftsschutzgebiete umschlossen. Viele Grüngebiete lockern Falkensee auf, das zum größten Teil mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.Günstige Verkehrsanbindungen bestehen über die Autobahn Berliner Ring, Anschlussstellen Spandau/Nauen und Falkensee sowie über die Bundesstraße B 5. Zur Altstadt Spandau sind es mit dem Pkw ca. 10 Minuten, in die Berliner City ca. 30 Minuten oder Sie fahren mit der Regionalbahn nach Berlin sowie in die Richtungen Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg.Der Flughäfen: Berlin-Tegel ist in ca. 30 Minuten erreichbar; Berlin-Schönefeld mit der Bahn in ca. 60 Minuten.Falkensee zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie diversen Freizeit- und Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.

Ausstattung

Die Häuser sind komplett ausgestattet und werden mit ortsnahen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).
Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote!!!!
Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar und enthalten Sonderausstattungen, die nicht im angegebenen Grundpreis enthalten sind.Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket errichtet.

Objekt

Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen.Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplett fertigem EFH (Putz), incl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten(Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 42.000,- €). Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden.Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.

Sonstiges

Finanzierungssonderkondition auch für "fremde" Objekte vermittelt W&B:
5 Jahre fest 1,12 % Sollzins (1,24 % Effektivzins gem. PAngV)
10 Jahre fest 2,15 % Sollzins (2,32 % Effektivzins gem. PAngV).Sonderkondition: 15 Jahre fest 2,77 % Sollzins (2,81 % Effektivzins gem. PAngV)
Konstantdarlehen fest bis Finanzierungsende. 6 Monate keine Bereitstellungszinsen, Sondertilgung kostenlos ab 1.250,- € p.a.! Stand 01/2016
Keine Bearbeitungsgebühr.
Umfangreiches Sicherheitspaket:
Auf Wunsch erhalten Sie in unserem W&B-Vario Sicherheitspaket eine Verdienstausfall-Versicherung für bis zu 15 Jahre, die Zinsen und die Tilgung werden weiter bezahlt.
* Hinweis aus Kopfzeile
Der Monatsbetrag (teilweise unterhalb Ihrer jetzigen Miete) ist beispielhaft wie folgt berechnet:
+ 1 voll erschlossenes Grundstück
+ 1 komplettfertiges Massivhaus
+ Alle Bau- und Kaufnebenkosten
- 18.000 € Eigenleistung (auch ohne EL möglich)
- 38.000 € Eigenkapital (auch bei guter Bonität ohne EK möglich)
----------------------------------------------------------
x aktuellem 10-Jahreszins mit EVP Tilgung
= 851,- € mtl. Investition

Stichworte

Nutzfläche: 139,00 m²,
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 2,
2 Etagen

Ausstattung

  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
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Straße
Freimuth straße
Ort
14612 Falkensee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot