Fahrenkrug
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zinshaus mit 4 Einheiten !!! 5,93%... (23795 Fahrenkrug)

Zinshaus mit 4 Einheiten !!! 5,93% Rendite !!! Mehr gibt Ihnen keine Bank !!!

Preis: 399.000,00 €

Hauptbild 
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Vorderansicht
Rückansicht
Luftbild
Grundriß EG
Grundriß OG
Grundriß DG
Grundriß KG
   
Referenznummer
4032
Zimmer
10
Baujahr
1994
Fläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2C26D46
Grundstücksfl.
ca. 848,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
THOBEN-IMMOBILIEN GMBH
Herr Gernot Hartmann
Am Lustberg 37
22335 Hamburg
Telefon: 040 / 50048299
Telefax: 040 / 50049824

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23664.00

Lage

Die Gemeinde Fahrenkrug ist mit über 1.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine der größten Gemeinden im Amt Trave-Land. Das Gemeindegebiet von 622 ha liegt direkt zwischen den beiden Städten Bad Segeberg und Wahlstedt, die auch das gleichnamige Mittelzentrum bilden. Die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde stammt aus dem Jahre 1192, als zum Kloster Segeberg gehörendes Dorf Varencroch. Die Begriffe Varn = Farn und croch = Winkel waren auch bestimmend für die Entwicklung des Gemeindewappens, in dem sich beide Begriffe wiederfinden. Für das ehemalige Bauerndorf setzte ab 1875 mit der Fertigstellung der Eisenbahnlinie Neumünster - Bad Oldesloe eine stetige wirtschaftliche Aufwärtsentwicklung ein. Diese Bahnstrecke wurde im Jahr 2002 wieder eröffnet, nachdem sie viele Jahre stillgelegen hat. In Fahrenkrug wurde gleichzeitig ein neuer gemeindeeigener Bahnhof eingeweiht. Die Gemeinde verfügt somit wieder über sehr gute Nahverkehrsverbindungen. Der bedeutendste Betrieb, der seinerzeit entstand, war die Fahrenkruger Brotfabrik, die aufgrund der Anbindung über die Eisenbahn jahrelang selbst die Hauptstadt Berlin mit Fahrenkruger Landbrot versorgte. Für die wirtschaftliche Kraft des Ortes zeugte auch im Jahre 1895 die Gründung einer Spar- und Darlehenskasse, die die älteste ihrer Art im Kreis Segeberg war. In der Gemeinde gibt es vielfältige eigene Einrichtungen, z. B. eine eigene Sporthalle, die insbesondere vom rd. 600 Mitglieder starken TuS Fahrenkrug genutzt wird, eine eigene Grundschule, ein Dorfhaus sowie einen Kindergarten, der zusammen mit der Kirchengemeinde Wahlstedt betrieben wird. Alle diese Einrichtungen werden von einer Vielzahl örtlicher Vereine und Vereinigungen mit Leben erfüllt. In zwei kleinen Gewerbegebieten - jeweils gelegen am Ortsausgang nach Wahlstedt und Bad Segeberg - haben sich bereits einige Gewerbebetriebe niedergelassen.

Ausstattung

Wirtschaftlichkeit :
Mieteinnahmen p.a.:
23.664,- EUR
Rendite: 5.93%
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Objekt

Dieses von uns zu vermittelnde, sehr zu gut vermietende Zinshaus in Fahrenkrug bietet nicht nur 5,93% Rendite für Sie. In der heutigen Zeit ist dies eine sichere Kapitalanlage. Das Haus wurde 1994 gebaut und liegt in einem ruhigen Gebiet von Fahrenkrug. Im Laufe der Zeit wurden in der Wohnung einige Elektrogeräte ausgetauscht und es gibt absolut keinen Renovierungs - oder Sanierungsrückstand. Alle Wohnungen sind an seriöse und ruhige Mieter vermietet. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und fordern Sie noch heute ein Exposé bei uns an. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!!!

Sonstiges

Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Stichworte

Wohnfläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bad Segeberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23795 Fahrenkrug
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot