Eutin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bekanntes, niveauvolles Wohn- u.... (23701 Eutin)

Bekanntes, niveauvolles Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Eutin!

Preis: 370.000,00 €

Front 
Front
Front
Front
Rückseite
Innenraum EG
EG
EG / Aufgang
Treppenhaus
Treppe
Obergeschoss
Obergeschoss
Mikro-Ansicht
Obergeschoss
2.Treppenhaus
Decke
Lastenaufzug
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % Mwst.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.
Referenznummer
PB 1183
Baujahr
1985
Fläche
ca. 687,00 m²
Online-ID
29BVG4Y
Grundstücksfl.
ca. 454,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PB Eutin Immobilien GmbH
Herr Roman Siddi
Galgenberg 18
23701 Eutin
Telefon: 04521/1509
Telefax: 04521-1510

Lage

Direkt im Zentrum der Rosenstadt Eutin. Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Behörden usw. finden Sie in der direkten Umgebung. Die Vermietbarkeit in diesem Bereich kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Anbindung von Eutin Richtung Lübeck bzw. nach Plön, Malente oder Kiel kann als sehr gut bezeichnet werden.

Ausstattung

Neuaufbau 1985. Gewerbeeinheit(en) über 2 Etagen. Lagerflächen. Büroräume. 454 qm Grundstück. 687 qm Gewerbe-/Nutzfläche. 2 Garagen. Lastenaufzug. Gas-Zentralheizung von 2008. Fußbodenheizung. Lange Fensterfront. Aufwendige Stuckverzierungen.

Objekt

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++

Zum Verkauf steht ein hoch interessantes Wohn- u. Geschäftshaus in der Rosenstadt Eutin! Das im Zentrum gelegene Objekt wurde 1985 (nach Brand) vollständig neu aufgebaut. Das Geschäftshaus steht auf einem 454 qm großen Grundstück und verfügt über 687 qm Geschäfts-/Nutzflächen. Derzeit befindet sich in dem Objekt ein über Jahrzehnte etabliertes Einzelhandelsgeschäft.

Das Objekt stellt eine hoch interessante Kapitalanlage dar. Bei Vermietung der Geschäfts-/Nutzflächen kann eine (konservativ angesetzte) Jahresnettokaltmiete in Höhe von 33.600,- Euro erzielt werden. Natürlich kann die Gewerbefläche ganz oder teilweise auch selbst genutzt werden. In dem Objekt befindet sich noch eine ca. 119 qm große Wohnung, die weiterhin durch den Eigentümer genutzt werden soll. Sollte die Wohnung ebenfalls frei benötigt werden, kann auch über diese Möglichkeit verhandelt werden.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariellen Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und nach Rechnungsstelllung unmittelbar an den Makler zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 33600.0

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
23701 Eutin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot