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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Die Alternative zur Wohnung (53879 Euskirchen)

Die Alternative zur Wohnung

Preis: 234.763,00 €

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Referenznummer
146
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Online-ID
2AFQE4Y
Grundstücksfl.
ca. 137,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
baupartner Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH
Angelika Fleige
Koblenzer Straße 16
53359 Rheinbach
Telefon: 02226/92830
Telefax: 02226/928350

Lage

In Euskirchen, nördlich der Unitasstraße, entsteht das neue Wohngebiet Gertrudisgärten, das sich sowohl durch seine Nähe zur Erftaue, als auch zur Innenstadt und die gute Anbindung an Bus und Bahn auszeichnet.
Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz direkt am Baugebiet machen das Wohngebiet besonders familienfreundlich.

Objekt

In diesem Baugebiet können wir unseren Haustyp "XS" für Singles, Paare und die kleine Familie anbieten.
Dieses Haus ist eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung, da man hier an keine Eigentümergemeinschaft gebunden ist, alle Hausnebenkosten selbst im Griff hat, über einen eigenen Garten verfügt und bei den Eckhäusern die Möglichkeit hat, neben dem Haus eine Garage oder einen Carport zu errichten.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Koch-, Eß-, und Wohnbereich; der je nach Bedarf oder Wunsch offen oder auch geschlossen gestaltet werden kann.
Das Obergeschoß besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit Bad en suite, sowie einem Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und einem weiteren Duschbad.

Das Dachgeschoß bietet darüberhinaus noch einen großzügigen Studioraum von 16 qm , der als 2. Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann.
Außerdem befindet sich hier noch ein geräumiger Abstellraum.

Sonstiges

Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet; sie werden mit Wärmedämmverbundsystem, 3-fach Verglasung bei den Fenstern, einer Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage ausgestattet.
In den Bädern werden hochwertige Markenobjekte und Fliesen eingebaut; an allen Fenster sind Elektrorolläden vorhanden.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und allen Anlieger- und Erschließungskosten.
Zum Leistungsumfang gehören außerdem die Außenanlagen, d.h. die Hauszuwegung, die Terrasse und ein PKW-Stellplatz.
Bei den Eckhäusern kann neben dem Haus kann eine Garage oder ein Carport errichtet werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Neubau
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Straße
"Gertrudisgärten"
Ort
53879 Euskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot