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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Modernes Dreifamilienhaus mit Privatgart... (53881 Euskirchen)

Modernes Dreifamilienhaus mit Privatgarten!

Preis: 500.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Garageneinfahrt
Diele im Erdgeschoss
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Einbauküche im EG
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Wohnungsflur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Treppenaufgang zum Dachgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Zugang zum Spitzboden
Rückansicht
Terrasse mit Gartenzugang
Garage mit 2 Stellplätzen
Straßenansicht
Grundriss Gartengeschoss
Grundriss Hochparterre
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
MUE04MFH
Zimmer
11
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 395,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CSYH4T
Grundstücksfl.
ca. 518,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Herr/Frau Ihr realbest-Team
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
Telefon: 030 58581790

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Mitten im Städtedreieck Köln-Bonn-Aachen und umgeben von idyllischer Natur liegt die rheinische Kreisstadt Euskirchen. Geprägt wird das Stadtbild von der gut erhaltenen Stadtmauer, innerhalb der sich eine Fußgängerzone erstreckt. Die drei noch bestehenden Wachtürme der Stadtbefestigung und der Veybach, der mitten durchs Zentrum der Stadt fließt versprühen einen mittelalterlichen Charme. Architektonisch bietet die Stadt einen harmonischen Wechsel von historischen Bauten und moderner Baukunst. In nur 25 km erreichen Sie Bonn und nach 35 km Köln. Den 56.000 Einwohnern stehen ein bestens ausgebautes Straßennetz, Bahnanbindungen sowie öffentlicher Nahverkehr zu Verfügung.

Ausstattung

+ Kunststoff-Isolierfenster

+ Hochwertiger Fliesenbelag

+ Einbauküche

+ Mit Privatgarten

+ Terrasse

+ Garage

+ Gäste WC

+ Voll unterkellert

+ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Objekt

Dieses moderne Zweifamilienhaus mit Privatgarten und einer 30 m² großen Doppelgarage bietet eine 7-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung und eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.

Die 7-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und einen Teil des Untergeschosses. Sie ist durch Eingangstüren von beiden Etagen aus erreichbar . Neben den 7 Zimmern bietet die Wohnung noch 2 Wannenbäder, eine Einbauküche im Untergeschoss, einen Abstellraum und ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Wohnungszugangs im Erdgeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, hellen Fliesenbelag ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über die gleiche, hochwertige Fliesenausstattung. Neben Schlaf- und Kinderzimmer schließt direkt das Wannenbad an. Außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer das als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Neben der Küche schließt ein halbes Zimmer an, welches sich hervorragend als großzügige Speisekammer eignen würde.

Das gesamte Haus verfügt über moderne Wärmedämmung, eine moderne Gasheizung und Isolierverglasung. Im Untergeschoss befinden sich zudem noch der für beide Mietparteien zugängliche Hobbyraum, ein weiteres Gäste-WC, ein Haushaltsraum sowie der Heiz- und Waschkeller.

Zum Verkauf steht nur die gesamte Immobilie, der Kauf einzelner Wohnungen ist ausgeschlossen.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
53881 Euskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot