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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges :::3-FAM.-HAUS:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::... (53881 Euskirchen)

:::3-FAM.-HAUS:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::ZUM VERMIETEN ODER SELBSTBEZUG:::VIELE MÖGLICHKEITEN:::

Preis: 550.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Garten + Garage
Garten + Garage
Küche EG
Badezimmer
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer Detail
Flur Maisonette
Kinderzimmer
Küche Hochparterre
Gartengeschoss
Hochparterre
Obergeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnzimmer DG
weiteres Zimmer DG
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
658
Zimmer
12
Preis/m²
1.693,00 €
Baujahr
2007
Fläche
ca. 395,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BYUL4T
Grundstücksfl.
ca. 518,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienkontor Lange
Herr/Frau Norbert Lange
Deutschherrenstr. 5
53177 Bad Godesberg
Telefon: 0228/5506802
Telefax: 0228/5506801

Stichworte

vermietbare Fläche: 325,00 m², Nutzfläche: 70,00 m², Wohnfläche: 325,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinb

Lage

Mitten im Städtedreieck Köln-Bonn-Aachen und umgeben von idyllischer Natur liegt die rheinische Kreisstadt Euskirchen.

Geprägt wird das Stadtbild von der gut erhaltenen Stadtmauer, innerhalb der sich eine Fußgängerzone erstreckt. Die drei noch bestehenden Wachtürme der Stadtbefestigung und der Veybach, der mitten durchs Zentrum der Stadt fließt, versprühen einen mittelalterlichen Charme.
Architektonisch bietet die Stadt einen harmonischen Wechsel von historischen Bauten und moderner Baukunst.

In nur 25 km erreichen Sie Bonn und nach 35 km Köln. Den 56.000 Einwohnern stehen ein bestens ausgebautes Straßennetz, Bahnanbindungen sowie öffentlicher Nahverkehr zu Verfügung.

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* überall elt. Rollläden
* Kunststoff-Isolierfenster
* Hochwertiger Fliesenbelag
* Mit Privatgarten
* Terrasse
* Doppelgarage
* Gäste WC
* Voll unterkellert

Objekt

Dieses moderne Dreifamilienhaus mit Privatgarten und einer 30 m² großen Doppelgarage bietet eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, eine 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung und eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.

Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Gartengeschoss und einen Teil des Hochparterres. Im unteren Geschoss befindet sich die Küche mit seperatem Zugang zum Garten. Außerdem verfügt die Wohnung über 3 Abstellräume, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Über den Treppenaufgang der Wohnung gelangt man in das Hochparterre, in dem sich die zwei Kinderzimmer und ein Duschbad befinden.

Der Zugang zur 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre. Sie ist ausgestattet mit einem Wannenbad, Gäste-WC und Abstellraum.

In der Dachgeschosswohnung fällt das großzügige Wohnzimmer ins Auge. Neben dem Wannenbad und der Küche verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigem, hellem Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über moderne Wärmedämmung, eine moderne Gasheizung und Isolierverglasung.

Zum Verkauf steht nur die gesamte Immobilie, der Kauf einzelner Wohnungen ist ausgeschlossen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler- den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
53881 Euskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot