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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sofortbezug in zentraler Lage (53881 Euskirchen)

Sofortbezug in zentraler Lage

Preis: 229.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 Prozent
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
1942
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BNWZ42
Grundstücksfl.
ca. 834,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Embgenbroich Immobilien- Vertriebsgesellschaft mbH
Herr Michael Embgenbroich
Annaturmstraße 31
53879 Euskirchen
Telefon: 02251/128912

Objektbeschreibung


Wir bieten Ihnen heute eine sofort bezugsfertige, in großen Teilen modernisierte Immobilie, die Sie mit einem schönen Grundstück, einer modernen Ausstattung und einer großzügigen Raumaufteilung überzeugen wird.
Ihren Ursprung hat unsere Immobilie um das Jahr 1955 herum, als Sie in hochwertiger Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück errichtet wurde. Nachdem in den folgenden Jahren fortlaufend Instandhaltungsmaßnahmen erfolgt sind wurde die Immobilie im Jahr 2016 grundlegend modernisiert. Dabei wurde nicht nur das Dach und die dazugehörige Dämmung, sondern auch alle Fenster sowie die Haustüre erneuert, die gesamte Immobilie mit hochwertigen Bodenbelägen (Massivparkett und Feinsteinzeugfliesen) ausgestattet, sämtliche Malerarbeiten durchgeführt und auch die Außenanlage mit großzügiger Sonnenterrasse, neuer Wiesenfläche und neuer Zaunanlage gestaltet. Somit erhalten Sie hier eine sofort bezugsfertige Immobilie, die über eine großzügige Essküche, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss und drei weitere, ebenfalls durchaus großzügige Zimmer im Dachgeschoss inkl. der Option ein weiteres Badezimmer zu errichten verfügt. Darüber hinaus ist die Immobilie in großen Teilen unterkellert, so dass Ihnen hier ausreichende Reserven, Funkions- und Nutzflächen zur Verfügung stehen und keine Wünsche offen bleiben.

Lagebeschreibung

Unser Objekt befindet sich in dem schönen Ort Wisskirchen, einem Stadtteil der Kreisstadt Euskirchen. Hier genießen Sie mit fast 900 weiteren, glücklichen Einwohnern eine perfekte Kombination aus der bevorzugten Wohnlage und dem dörflichen Charakter, den Ihnen der Ort bietet und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Diese wird in erster Linie dank der Nähe zur Kreisstadt Euskirchen, die Sie in wenigen Minuten erreichen und die Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie eine perfekte medizinische Versorgung bietet, sichergestellt. Darüber hinaus bietet Ihnen Wisskirchen und die direkte Umgebung zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, angefangen von der unendlichen Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern, verschiedenen Vereinen und auch dem Badeparadies in Euskirchen und dem Wellnessbad in Firmenich, beide innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenfalls überzeugen wird Sie die perfekte Verkehrsanbindung an die Metropole Köln, die dank der nur ca. 2min entfernten Autobahn 1 und dem Bahnhof in Euskirchen garantiert wird.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
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Ort
53881 Euskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot