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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau großzügiger Doppelhaushälften in... (53879 Euskirchen)

Neubau großzügiger Doppelhaushälften in Stadtlage von Euskirchen

Preis: 294.300,00 €

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Referenznummer
145
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Online-ID
2A4NE4Y
Grundstücksfl.
ca. 280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
baupartner Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH
Angelika Fleige
Koblenzer Straße 16
53359 Rheinbach
Telefon: 02226/92830
Telefax: 02226/928350

Lage

In Euskirchen, nördlich der Unitasstraße, entsteht das neue Wohngebiet Gertrudisgärten, das sich sowohl durch seine Nähe zur Erftaue, als auch zur Innenstadt und die gute Anbindung an Bus und Bahn auszeichnet.
Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz direkt am Baugebiet machen das Wohngebiet besonders familienfreundlich.

Objekt

IIn der Mitte des Baugebietes können wir 4 großzügig gestaltete Doppelhaushälften mit einer Hausbreite von 7 m anbieten.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Koch-, Eß-, und Wohnbereich von ca. 47 qm, der je nach Bedarf oder Wunsch offen oder auch geschlossen gestaltet werden kann.
Das Obergeschoß besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Traumbad von knapp 10 qm mit großem Fenster, Eckbadewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken, sowie einem Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner.

Sonstiges

Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet; sie werden mit Wärmedämmverbundsystem, 3-fach Verglasung bei den Fenstern, einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage ausgestattet.
In Bad und Gäste-WC werden hochwertige Markenobjekte und Fliesen eingebaut, an allen Fenster sind Elektrorolläden vorhanden.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und allen Anlieger- und Erschließungskosten.
Zum Leistungsumfang gehören außerdem die Außenanlagen, d.h. die Hauszuwegung, die Terrasse und ein PKW-Stellplatz; neben dem Haus kann auch eine Garage oder ein Carport errichtet werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Straße
"Gertrudisgärten"
Ort
53879 Euskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot