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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Einfamilienhaus mit Gartenoase + Wohn-... (97717 Euerdorf)

Einfamilienhaus mit Gartenoase + Wohn- und Geschäftshaus (5-10 Wohnungen möglich) in 97717 Euerdorf / Bad Kissingen

Preis: 298.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
3640
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
18
Preis/m²
469,29 €
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 635,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BP9D4T
Grundstücksfl.
ca. 1.240,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
Gartenstrasse 3
97534 Waigolshausen
Telefon: 09722-91440
Mobil: 01726627232
Telefax: 09722-914426

Kurzbeschreibung

Euerdorf/KG EFH + Gartenoase + Wohn- u. GeschHs.(oder 5-10 Whgen) Bj. 1950/1962/1994, Grd. 1.240 m², Wohn-/Gewerbefl. 635 m², Öl-ZH (1989), V 167,7 kWh/(m²a)E, KP 298.000 €

Lage

Stadtmitte

Ausstattung

Verbrauchsausweis 167,7 kWh/(m²a)E. Wasserleitungen erneuert, separate Gartenwasserleitung. Gasanschluß im hinteren Ladenbereich vorhanden. Mehrere Kamine. Die Wohnfläche entspricht derzeit einer Wohn- und Gewerbefläche. 2 Schließanlagen, 1x für Alt- und 1x für Neubau. Schallschutz-Fenster zum Straßenbereich
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Für die Vermittlung fallen 4,76 % inkl. MwSt an.

Objekt

Neubau (1994) im mittleren Bereich des Grundstücks: Kunststoff-Fenster beigefarben Terr. + Markise + Windschutz mit Verschluß bis zum Boden sowie Wärmestrahler, Flur (Granit), Gäste-WC (Fliesen), Wohnzimmer (Antikoboden, Fliesennachbildung), gemauerter Kachelofen (weiß), incl. Einbauschrank im modernen Jugendstil sowie Tisch und Stühle, Sitzgarnitur mit Tisch, 2 Zugänge zum Garten über Türen, fast jeder Raum Telefonanschluss. Küche (PVC mit Fliesennachbildung) incl. Küche + Herd, Kühlschrank + Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Sitzecke, Bad mit Wanne, separater Dusche und WC, Einbaumöbel. Flur mit Schuhschrank und Gaderobe, Kinderzimmer (Tepp), Schlafzimmer (Teppich), Zwischenraum (Teppich)
1.OG Büro (Teppich), Bad mit Wanne, separate Dusche, Einbauschränke (Fliesen) Fußbodenerwärmung, Küche incl. Kücheneinrichtung mit Sitzecke (PVC), Wohnzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Tepp), offene Galerie (WC-Einbau möglich), Wohnzimmer PVC), Kachelofen, kl. Nebenraum
Dach isolilert, Zwischenstock Wäscheraum, gr. Garage, darunter Gewölbekeller, Garten mit Baumbestand
Ladenbereich rechts: Laden (PVC), Verteilerkasten (1995), Lager, WC (Fliesen), kl. Büro (PVC), Lagerraum (zusätzl. Holzofen), Innenbereich: Terrasse (Platten),
Ladenbereich links: Gastraum (Teppich), Küche (Fliesen), Theke (Fliesen), Damen- und Herren-WC renoviert, Heizraum Buderusheizung 1989), Holzofen, Warmwasserspeicher, Lagerraum, Werkstatt, Getränkelager, Lager, Tankraum (Kunststofftanks), Abstellraum, Bier- und Weinkeller
1. OG über Laden: Kinderzimmer (Tepp.), Wohnzimmer (Tepp.), Büro (Teppich), Flur (PVC), Bad mit WC, Wanne und Dusche, Küche (PVC), Wohnzimmer (Tepp.), Schlafzimmer (Tepp.), kl. Schrankraum (Tepp.) Lager (Parkett) (ehem. Tanzsaal 18x9,50m) Zugang Garten

Stichworte

Gesamtfläche: 635,00 m², Gartenfläche: 605,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Gemeindecode: 10809672111, Wohnungsnr.: 0, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
97717 Euerdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot