Etzleben
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sanieren - Modernisieren - Einrichten -... (06577 Etzleben)

Sanieren - Modernisieren - Einrichten - Wohlfühlen !

Preis: 25.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Zimmer OG
Zimmer OG
Dachboden
Treppe
QR-Code
Kennwert Energieausweis
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
6635-000299
Zimmer
4
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
29Z2M47
Grundstücksfl.
ca. 176,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kyffhäuser Sparkasse
Herr Ramon Winker
F.-Schlufter-Straße 23 - 25
99706 Sondershausen
Telefon: 03632 658-245
Mobil: 0171 8182452
Telefax: 03632 658-249

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Etzleben.
Etzleben ist eine Gemeinde im thüringischen Kyffhäuserkreis an der Lossa gelegen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft An der Schmücke mit Sitz in Heldrungen.
Etzleben liegt im Thüringer Becken und in der erweiterten Lage der Unstrutniederung in einer fruchtbaren Gegend.
Die Bundesautobahn 71 und die Bundesstraße 85 erschließen das Gebiet verkehrsmäßig sehr günstig. Zudem gibt es im Ort einen Bahnhof an der Bahnstrecke Sangerhausen-Erfurt.
Nördlich befinden sich die Hainleite und etwas weiter das Kyffhäusergebirge. Östlicher liegt die Schmücke. Zwischen Schmücke und Hainleite liegt die Thüringer Pforte, ein Unstrutdurchbruch. Südlich vom Dorf ist Sömmerda und nordwestlich Sondershausen als größere Stadt erreichbar.

Objekt

einseitig angebautes EFH auf kleinem und pflegeleichtem Grundstück, 4 Zimmer, Bad, Küche, Teilkeller (Gewölbe), WC, Nebengebäude (Waschküche, ehemalige Stallung mit Futterboden), zweigeschossig mit ausbaufähigem Dachgeschoss, voll erschlossen (u.a. Anbindung an öffentlichen Abwasserkanal vorhanden)
Empfohlene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
- moderne Heizungsanlage
- neue Elektroinstallation
- Erneuerung Sanitäreinrichtungen
- Dämmung Außenhülle und oberste Geschossdecke
- Haus- und Innentüren erneuern
- Fußbodenaufbauten

Sonstiges

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Kohle, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
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Ort
06577 Etzleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot