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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ruhig gelegenes Ein- Zweifamilienhaus... (56244 Ettinghausen)

Ruhig gelegenes Ein- Zweifamilienhaus für den Handwerker

Preis: 65.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Eingangsbereich
Flurbereich unten
Diele
Essbereich
Küche
Bad2
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer2
Flurtreppe
Flurbereich oben
Wohnzimmer
Garten3
Garten
Rückansicht
Rückansicht2
Garten4
Garten2
Seitenansicht
www.Avellino24.de
   
   
Käuferprovision
Provision für Käufer 3.000€
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.000€ inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
25TJ24J
Grundstücksfl.
ca. 505,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marco Avellino Immobilien
Herr Marco Avellino
Rheinstrasse 34
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: 02623-921311
Telefax: 02623-921312

Objektbeschreibung


Das Ein- Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900/1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Ortsrandlade von Ettinghausen.
Bisher wurde das Haus mit zwei Wohneinheiten genutzt, welche insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170m² bilden.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung bietet Ihnen mit drei gemütlichen Zimmern, einem Badezimmer und der offenen Küche jede Menge Gestaltungsfreiheit. Ein schönes Highlight hier ist der warme Ofen, welcher Sie in der Diele empfängt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie die zweite Wohnung. Sie besteht aus einer großen Wohnküche, zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Eckbadewanne. Ein weiteres Wohnzimmer schafft nicht nur durch den warmen Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre. Hier wird der Raum durch rustikale Fachwerkbalken auf zwei Ebenen aufgegliedert.

Im Haus stehen noch einige Renovierungsarbeiten an.
Ca. 1999 fanden umfangreiche Modernisierungsarbeiten statt.
Das Dach wurde vor ca. 8 Jahren erneuert. Außerdem kamen teils neue Iso-Fenster hinzu.
Im Ober- und Untergeschoss wurden Fliesenarbeiten ausgeführt. Eine neue Elektroheizung wurde im Haus eingebaut.

Ein großer Garten, sowie drei Stellplätze runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ettinghausen.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten in umgebenen Ortschaften zu erreichen. Schulen und Ärzte befinden sich im nahe gelegenen Niederahr.

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.wallmerod.de/home/gemeinden/ettinghausen/index. html

Ausstattung

KG:
° alter Bruchsteinkeller

EG-Wohnung
° Diele mit Kaminofen
° Offene Küche
° 2 Schlafzimmer
° Wohnzimmer
° Bad mit Wanne

OG-Wohnung
° 2 Wohnzimmer mit Kaminofen
° Wohnküche
° Schlafzimmer
° Bad mit Wanne

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen, zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie persönlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren unverbindlich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere interessante Immobilienangebote aus dieser Region finden Sie unter: www.avellino24.de.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
56244 Ettinghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot