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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Kapitalanlage! Esslingen-Mettingen:... (73733 Esslingen)

Kapitalanlage! Esslingen-Mettingen: Praxisräume im Denkmalgeschützen Objekt

Preis: 245.000,00 €

Empfang 
Empfang
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Labor
Wartezimmer
Büro
Küche
Dusche und WC
WC
Flur
Gewölbekeller
Gewölbekeller
Carport
Metz Immobilien
   
   
Käuferprovision
4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis
Hausgeld
228,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1223
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
7
Baujahr
1581
Fläche
ca. 117,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BE324U
Kontaktdaten des Inserenten
Metz Immobilien
Frau Heike Krause
Fabrikstraße 1/1
73728 Esslingen
Telefon: +49 711 35130684

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegten und modernisierten Praxisräume liegen in einem Denkmalgeschütztem Haus in Esslingen-Mettingen. Bisher werden diese durch eine Arztpraxis genutzt. Die interne Aufteilung ist allerdings flexibel, da einige Wände als Gipsständerwände bzw. auch Holzständerwände eingebaut worden sind. Bei den Umbauarbeiten muss man allerdings immer beachten, dass man sich in einem Fachwerkhaus befindet.

Ausstattung

Die Praxis teilt sich zurzeit auf in einen Empfangsbereich mit Wartezimmerraum, vier Behandlungszimmer sowie einen großzügigen Flur auf. Im Untergeschoss befindet sich ein wunderschöner alter Gewölbekeller, der aber zurzeit kaum genutzt wird.

Zum Objekt gehört des Weiteren ein Carportstellplatz hinter dem Haus.

Das Objekt wurde in der Vergangenheit durch die Firma Restora saniert, Inhaber ist Herr Eberhard Scharpf. Wir betonen dies an dieser Stelle ausdrücklich, da dieses Unternehmen in Esslingen für Altbausanierungen einen sehr guten Ruf hat.

Das Objekt ist zurzeit an eine Arztpraxis vermietet, der Mietvertrag soll auch weiterhin bestehen.

Daher ist dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage geeignet.

Sonstiges

Fordern Sie bezüglich weiterer Fotos und der genauen Aufteilung unser Exposé an.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an, da wir Exposés nur schriftliche per Post versenden.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Preise

1 Carportplatz

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport
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Ort
73733 Esslingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot