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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zwei Generationen unter einem Dach in... (45327 Essen)

Zwei Generationen unter einem Dach in beliebter Lage von Essen-Stoppenberg!

Preis: 235.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Terrasse
Wohnzimmer WE 2
Wohnbereich WE 2
interne Treppe WE 2
Wohnküche WE 2
Bad WE 2
Schlafzimmer WE 2
Ausblick Balkon
ausgebauter Spitzboden (Nfl.)
Bad im Spitzboden (Nfl.)
Rückansicht
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
13003
Zimmer
7,5
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 160,20 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29NVU4Q
Grundstücksfl.
ca. 249,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Sabine Kettenbach
Kibbelstraße 27
45127 Essen
Telefon: 0201-1035922
Telefax: 0201-1032951

Lage

Das gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Essen-Stoppenberg/Grenze Altenessen-Süd und Katernberg. Die grüne Umgebung mit Feldern und Wiesen fast vor der Haustür bietet viele Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren. Wald- und Grünflächen sowie schön angelegte Wanderwege führen direkt zum Weltkulturerbe Zeche Zollverein mit seinem kulturellen Angeboten.
Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 1 km entfernten Unterzentrum von Altenessen mit seinem Allee-Center oder direkt auf der fußläufig erreichbaren Stauderstraße. Haltepunkte für den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig schnell erreicht.

Ausstattung

Fassade mit Wärmedämmung

Objekt

Das Haus wurde 1890 erbaut. Alle Heiz-, Wasser-, und Elektroinstallationen sowie Fenster wurden erneuert und die Fassade wärmegedämmt. Beide Wohnungen präsentieren sich geschmacklich zeitgemäß. Das EG bietet eine 3,5-Raum-Wohnung, welche sich sowohl für Eigentümer als auch für Eltern oder ein erwachsenes Kind anbietet. Das OG verfügt über ein 2,5-Raumkonzept mit Süd-West-Balkon, welches um 2 weitere Räume und ein Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne im wohnlich ausgebauten DG (Nutzfläche) ergänzt wird. Im Keller sind eine Sauna sowie eine Kellerbar vorhanden. Der Garten ist zum Süd-Westen ausgerichtetet.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
45327 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot