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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Solche und ähnliche Mehrfamilienhäuser... (45143 Essen)

Solche und ähnliche Mehrfamilienhäuser suchen wir für zahlreihe Kunden

Preis: 782.000,00 €

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 Gemeinschaftsgarten, Gastroterrasse
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Käuferprovision
4,76% incl.Mwst.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
5
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 519,00 m²
Online-ID
28ZR643
Grundstücksfl.
ca. 485,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienagentur Beyer
Herr Michael Beyer
Lilienstraße 18
45133 Essen
Telefon: 0201/5596861
Mobil: 0160-8113698
Telefax: 0201/5596865

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus zu dem auch eine Wirtschaft mit Gartenterrasse und Kegelbahn sowie ein Bäcker als Gewerbeeinheiten gehören, liegt zentral an der Altendorfer Strasse. Das Haus hat 8 Wohneinheiten, die alle mit einer Gasetagenheizung ausgerstattet sind. Bis auf eine Wohnung wird auch das Warmwasser über die Heizung erwärmt. Die Wohnungen wurden mit Schallschutzfenstern ausgestattet und sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Sie wurden stets modernisiert. Eine Wohnung im Dachgeschoss wird noch renoviert und ist bereits zum 01.05.2016 wieder vermietet.
Drei Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Trockenboden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Den Mietern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 3 Raumwohnungen mit grosser Küche, Diele und innenliegenden Bädern. Die beiden Dachgeschosswohnungen sind eine 3 Raumwohnug mit offenem Küchenbereich und eine 2 Raumwohnung mit offenem Küchenbereich.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 519 qm.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 335 qm und teilt sich auf in ca. 131,19 qm für die Bäckerei und ca. 203,39 qm für die Wirtschaft.
Die Jahresnettomieteinahme beläuft sich bei voll Vermietung auf auf Euro 64.282,-

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Kern von Essen Altendorf. Eine Strassenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Haus, sodass man schnell in die Essener City und zu der Universität gelangt. Eine weitere Haltestelle liegt in der Nähe, von der man z.B. nach Holsterhausen, dem Uniklinikum und in weitere Stadteile gelangt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, liegen im direkten fussläufigen Umfeld.

Sonstiges

Bitte beachten Sie das wir weitere Angaben nur geben können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten bekommen haben.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Altendorfer Str.299
Ort
45143 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot