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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Renditeobjekt, Südostviertel, ,sehr... (45136 Essen)

Renditeobjekt, Südostviertel, ,sehr gepflegtes, aufwendig saniertes MFH.

Preis: 638.000,00 €

Blick- Südwest 
Blick- Südwest
Südwestbalkone
Ansicht
Blick in den Garten
Balkonblick
Wohnzimmer
Hochwertige Einbauküche
modernes, helles Bad
Diele
Treppenhaus
Maklerverband
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Claus J. Ewe
CEPI72
Fächen + Mieten
Südwestbalkon
Frontansicht
Vorderansicht
Südwestbalkon
Rückseite
Showroom
Werden
Logo IVD 72
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% (zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen MWSt. von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Referenznummer
5092
Zimmer
20
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 486,00 m²
Online-ID
2BEUJ42
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ewe Immobilien Finanzierungen
Herrn Claus J. Ewe
Pastorsacker 30
45239 Essen

Lage

Das Objekt liegt in einer hervorragend zentralen Lage im Südviertel/Grenze Rüttenscheid, Moltkeviertel, Stadtmitte, Nähe Hyssenstift, Elisabethkrankenhaus. Von hier erreichen Sie problemlos alle Punkte wie Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnen, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kliniken, Ärzte, Kindergärten. Die Stadtmitte und HBF sind fußläufig zu erreichen. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen, hoher Freizeitwert, absolut ruhige Wohnlage.

Ausstattung

Aufwendig saniertes und renoviertes MFH, Stahlbetondecken, Stahlbetontreppen, neue Fassaden, alle Bäder aufwendig und modern gestaltet, Südwestbalkone, Rollläden Parkettböden, Garten, Elektrik, neue Fenster. Ab- und Zuflüsse neu, ausgebautes Dachgeschoss, Keller, alle Einbauküchen sind Eigentum des Vermieters. EG Wohnung mit direktem Zugang zum Südwestgarten.
Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt. Im UG. befindet sich ein Büro mit Einbauküche und Bad. Das EG. wird als Schulungsraum für die gehobene Gastronomie genutz, hier werden Mitarbeiter der Gastronomie geschult.. Einbauküche , Toilette, It- Room vorhanden. Die Wohnungen im !. OG, und Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Südwestgarten. Rollladen, Sprechanlage, Fernwärme.

Objekt

MFH, in gesuchter Südvierlellage, aufwendig renoviert, alle Wohnungen auf dem neusten Stand, Elektrik, Bäder, Türen, Fenster, Südwestbalkone, Fassaden. Dach, Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, helle , moderne Bäder, Parkettböden, alle Balkone saniert, gute Mieterstruktur. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet, die Eigentum des Verkäufers sind. Die Grundmiete ohne Nebenkosten beträgt: € 4050,00/m = € 48.600,00/j. Kein Renovierungsstau, keine Mietrückstände, gute Mieterstruktur, gute Vermietbarkeit, sehr ordentliche Mieterstruktur.

Stichworte

Gesamtfläche: 750,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,52 m, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
empfehlen

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Straße
Michaelstr. 18
Ort
45136 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot