Essen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten (45326 Essen)

Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten

Preis: 895.000,00 €

Hausansicht  
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2032490
Zimmer
35
Preis/m²
882,52 €
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 1.014,14 m²
Online-ID
2CUCF42
Grundstücksfl.
ca. 875,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Glück Auf Immobilienservice GmbH & Co.KG
Sven Fischer
Am Stadtbad 37
45219 Essen
Telefon: 02054-9695140
Mobil: 0163 6565111
Telefax: 02054-9695150

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 73306.92
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Altenessener Straße im Süden von Altenessen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Die Essener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 15 Minuten über die Altenessener Straße erreichbar. Durch eine gute Anbindung über die A42 gelangt man sowohl mit dem Auto, als auch dem ÖPNV sehr schnell in alle Teile des Ruhrgebiets. Ferner erreicht Altenessen einen hohen Freizeitwert durch die umliegenden Naherholungsgebiete. Durch die Schurenbachhalde, die Uferlandschaft des Rhein-Herne-Kanals, den Bürgerpark Kuhlhoffstraße sowie einer für Fußgänger und Fahrräder ausgebauten alten Bahntrasse ergeben sich direkt aus dem Haus heraus vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

* 18 Wohneinheiten * 14 Balkone (saniert 2016) * neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster (Baujahr 2016) * Gasetagenheizungen * Elektrik in den Wohnungen erneuert (1995) * Steintreppenhaus * Fassadenanstrich 2016 * sechs Wohnungen saniert in 2016 * voll vermietet

Objekt

Das Mehrfamilienhaus Altenessener Str. 253-255 in Essen-Altenessen wurde ca. im Jahre 1950 auf einem ca. 875,00 m² großen Grundstück errichtet und wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und im Anschluss vollständig vermietet. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 1.014,14 m², welche sich auf 18 Wohneinheiten verteilt. 14 Wohnungen verfügen über einen sanierten Balkon. Alle Einheiten wurden in diesem Jahr mit neuen, isolierverglasten Kunststoff-Fenster ausgestattet. Die Elektrik wurde bereits in den 90er Jahren erneuert. Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasetagenheizungen.

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels eindeutiger Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Ve

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
45326 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot