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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ein Gewerbe - viele Möglichkeiten! (45239 Essen)

Ein Gewerbe - viele Möglichkeiten!

Preis: 200.000,00 €

Hauptraum 
Hauptraum
Werden Sie kreativ!
Direkte Umgebung
Empfang
Büro
Archivraum
Bad
Küche
Kellergeschoss
Blick auf die Glasfront
Nachbarschaft
Direkt angrenzendes Landschaftsschutzgebiet
Lage
Grundriss
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3370
Zimmer
4
Baujahr
1970
Verkaufsfläche
ca. 138,00 m²
Stellplätze
140
Online-ID
2C3924N
Kontaktdaten des Inserenten
Pro Casa Immobilien GmbH
Hanna Salman
Brückstraße 15-17
45239 Essen-Werden
Telefon: 0201-450490
Telefax: 0201-4504929

Lage

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss direkt an einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen - Heidhausen. Das Gebäude welches in den 70er Jahren erbaut worden ist, befindet sich zentral gelegen an der B224. In dem saalähnlichen Raum sind 2 Büros mit Leichtbauweise erbaut worden.
Das Gewerbe bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Nähe zum schönen Bergischen Land und perfekter Anbindung an die großen Städte des Ruhrgebietes. In nur wenigen Schritten gelangen Sie in die Natur. Wander- und Radsportfreunde kommen hier absolut auf ihre Kosten. Auch der Golfplatz ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Zum Ortszentrum Werdens sind es nur wenige Minuten. Der Baldeneysee und die Ruhr sprechen für sich und sorgen für Entspannung pur - an oder auf dem Wasser. Über die A52 und A40 sind alle Metropolen des Ruhrgebiets sowie Düsseldorf und Köln mit ihren Flughäfen zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr kommt nicht zu kurz! Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die S-Bahn 6, welche Köln mit Düsseldorf und Essen verbindet, hält in Essen-Werden.

Ausstattung

- Ausstellungsraum
- großer, heller Empfang
- Gaszentralheizung
- mehrere Büro-/Archivräume
- Kellergeschoss mit möglicher Anlieferung
- Bad mit Dusche
- Küche/Personalraum
- Lagerfläche
- Verkaufsraum im Erdgeschoss
- Schaufensterfront
- ......und und und

Objekt

Dieses zum Kauf angebotene Gewerbeobjekt bieten Ihnen rund 270 m² Nutzfläche aufgeteilt in Erdgeschoss sowie Kellergeschoss.
Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über eine Schaufensterfront. Weiterhin finden Sie hier 2 Büroräume. Es stehen Ihnen insgesamt 4 Räume zur Verfügung, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie viel Lagerfläche im Kellergeschoss. Die Fläche wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung sorgen Durchlauferhitzer. Im Kellergeschoss finden Sie Lagerraum mit einem Garagentor, welches eine Anlieferung ermöglicht. Die Immobilie wurde ehemals als eine Sanitärausstellung genutzt. Der Raum oben diente als Verkaufsraum und zur Lagerung der Produkte wurde der Kellerbereich genutzt.

Stichworte

Lagerfläche: 132,00 m², Nutzfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Bürofläche: 138,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
45239 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot