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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *TOP* Kapitalanlage mit Großer... (45307 Essen)

*TOP* Kapitalanlage mit Großer Gewerbeeinheit*

Preis: 580.000,00 €

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Käuferprovision
2.38 % Kaufsumme inkl. MwSt.
Referenznummer
15478
Fläche
ca. 825,00 m²
Online-ID
2BUWE4N
Kontaktdaten des Inserenten
Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Herr Jan Rinsche
Kaninenberghöhe 8
45136 Essen
Telefon: +49 201 899419-251
Telefax: +49 201 899419-190

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der Krayerstraße in Essen-Kray und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zum Nah- und Fernverkehr.Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.

Ausstattung

- 9 Wohneinheiten 586 m² p.M. 2.997,49 € /m² p.M. 5,11€- 3 Gewerbeeinheiten 239 m² p.M. 1.380 €/m² p.M. 7,06€- 2 Garagen p. M. 110 €- 2 Stellplätze p. M. 40 € (Leerstand)-Gasetagenheizung Baujahr 1997 (108) / 2005 (110)-Doppelverglaste KunststofffensterNachfolgend führe ich Ihnen die einzelnen Wohnungsgrößen auf:-Hausnummer 108EG GEW150,00 m²1L 98,27m²1R 43,50 m²2L 96,63 m²2R 44,00 m²DGL 71,00 m²DGR 74,00 m²-Hausnummer 110EGL GEW 43,00 m²EGR GEW 46,00 m²1L 32,80 m²1R 48,00 m²DG 78,00 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen. Bis auf ein Ladenlokal im Erdgeschoss der Hausnummer 108 mit einer Größe von 150m², sind alle Einheiten vermietet. Auf dem Hof befinden sich 2 Stellplätze und 2 Garagen die Zufahrt befindet sich auf dem Lohdiekweg.Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. an.

Sonstiges

Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Für eine Besichtigung stehen wir gerne, auch an Wochenenden und Feiertagen zu Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.amb-essen.com. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://amb-essen.com/agb.php. Wurden Ihnen unsere Angebote bereits von einer anderen Seite unterbreitet, so bitten wir Sie uns dies schriftlich unter Angabe der Quelle mitzuteilen. Erfolgt diese Mitteilung nicht innerhalb von 7 Tagen, so gilt der Nachweis durch uns als erbracht. Das Exposé und alle Informationen daraus sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung haftet der Empfänger für eventuelle Provisionsverluste.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Straße
Krayer Str. 108-110
Ort
45307 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot